投资性房地产为什么不能转换呢？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：投房公转投房成是不允许的。只能成到公。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

会计上不能分清固定资产和投资性房地产的价值的，按什么统一核算？

勤奋的同学你好：应当单独予以确认，按照不同部分的公允价值占公允价值总额的比例将成本在不同部分之间进行分配。疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(?°?°?)??

同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量的吗？

勤奋的同学你好：1、房地产开发企业主营业务是卖房子，所以房子属于存货。2、同一企业一定是只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量的吗？对，这是准则规定。3、同一企业不会出现某些部分地区由于市场活跃就用公允，而部分地区不活跃就采用成本模式吗？所以要企业自己权衡，用哪个模式计量。不过现在的情形，十八线县城都有房产中介，没有活跃市场的情形应该比较少。4、达到公允模式计量的条件，公司的所有投资性房地产计量模式整体转换。每天进步一点点，就是胜利的开始！

借方：投资性房地产—成本9000—公允价值变动500，这样写可以吗？

勤奋的同学你好：转换日的公允价值95000000，全部计入成本，不能写公允价值变动二级科目。后续发生公允价值变动，才计入二级科目。每天进步一点点，就是胜利的开始！

以成本模式计量的投资性房地产折旧与摊销的科目只能是其他业务成本？

认真勤奋的同学，你好！一般都是计入其他业务成本中的，但是中注协的教材中写的是计入“其他业务成本”等科目中，所以老师的理解是那些专门做投资性房地产的公司，这部分折旧是计入“主营业务成本”的。我们不能说的这么绝对，只计入“其他业务成本”。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

自建房屋无偿提供给员工使用按折旧计提应付职工薪酬，租赁按租金？

认真勤奋的同学，你好！完美，就是这样哒。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

投资性房地产转固定资产把摊销额转到固定资产科目是追溯调整吗？

认真勤奋的同学，你好！这里不是追溯调整的原则哦，是因为成本模式投资性房地产计量后续处理跟固定资产的后续处理是一样的，所以是意义对应结转。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

应该如何判断什么时间才把支出计入在建工程的账务？

认真的同学，你好：要计入在在建工程，所以安装完以后的固定资产是113，此时专项储备一次性冲销累计折旧，因此专项储备的金额是15*10-10-113+500=527，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~

公司要将整体转让给另外一个公司，应该如何进行会计处理吗？

亲爱的同学，你好：这个问题老师也没操作过，具体实务问题可以和同行们讨论下，老师也不好给你建议~

如果出差人员出差返回后，还需要200元的报销该会计分录怎么做？

可爱的同学，你好~，借：管理费用 1200 贷：其他应收款——备用金 1000 库存现金 200希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！