投资性房地产出租前不计提折旧吗？

认真的同学，你好：房地产开发企业的商品房是存货，转换之前是存货，不需要计提折旧哦，如果仍有问题，欢迎继续提问，加油哦~

持有以备增值的土地归投资性房地产账务处理吗？

你好，这里重在房地产企业，他购入的土地适用于存货，别的企业适合投资性房地产

交易性金融资产的账务处理中备抵科目是什么？

准注会同学，你好交易性金融资产没有 备抵科目长投的备抵 是 长期股权投资减值准备祝学习愉快

在财务战略中的名词与审计中的名词意思一样吗？

爱学习的(宝?宝)你好呀~审计和战略的一些名词有一些是一致的，如视频中提到的内部控制，但有一些名词在不同学科领域的解释或者范围上可能更严谨一些，看得出来同学学习认真又细心呢，继续加油，棒棒哒！预祝同学顺利通过考试！

当投资方实际收到股票股利时投资方要做账务处理吗？

认真勤奋的同学，你好！在宣告发放股票股利时，投资方和被投资方都不用做账务处理实际发放时，被投资方按照同学写的那样做账务处理；投资方还是不用做账务处理，因为投资方做的账务处理是属于所有者权益内部的一增一减，不影响净资产，所以投资方不用做。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

投资性房地产账务处理中，由非投房转投房的情况是不是不属于投资性房地产初始计量？

爱思考的同学，你好属于投资性房地产转换的处理加油~

这部分财务总结等总结我做的对吗？

勤奋的同学你好：同学总结的很棒哟~是正确的。税法这样归类学习更方便记忆。祝同学逢考必过哦~继续加油！

投资性房地产账务处理中，投资性房地产转在建工程后，停止折旧后使用年限停止计算吗？

认真勤奋的同学，你好！这个具体要看题目给出的意思是什么，如果题目说恢复使用不改变使用年限，那么停止折旧期间是不从使用年限中扣除的。如果题目给出恢复后的使用年限就按题目给的年限计算就可以。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！

在确定认定层次重要性水平是否需要考虑具体项目固有的企业财务风险？

勤奋的同学你好：这个也是不需要考虑的哈~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

外币专门借款，如果汇率降低了，如何做账务处理？

认真勤奋的同学，你好！外币专门借款在资本化期间，汇率降低是可以抵减资本化利息的，就是减少计入资本成本。但是在费用化期间是直接抵减财务费用的。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！