这道题的事项（3），应付职工薪酬不是抵消了吗？

准注会同学，你好是的，但是需要把各步骤的过程体现出来祝学习愉快

持有以备增值转卖的房屋了，算投资性房地产吗？

勤奋的同学你好,是的，有点不严谨，持有增值的只能是土地，希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

投资性房地产在改扩建时不计入在建工程吗？

勤奋的同学你好投资性房地产改扩建的时候，我们的科目用的是“投资性房地产在建工程”，仍然是投资性房地产核算的希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么恢复建造的1200万元计入在建工程而不是费用化？

优秀的同学，你好~，9.1-12.31号费用化，20×3年1月1日又开始资本化。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

初始投资时的公不等于账不需要调整吗？

优秀的同学，你好~，这个净利润是按照投资日被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础计算的，所以是已经调整后的净利润了。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

固定资产转换为投资性房地产时，累计折旧不是都反向冲减了吗？

准注会同学，你好~固定资产转换为投资性房地产时，累计折旧反向冲减是为了表达固定资产的账面价值（原值-折旧-减值），而这里前半年的折旧是因为当时计提折旧对应的科目是管理费用，管理费用是损益类科目，是影响利润的~希望老师的解答能帮助到你~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

为什么会有借投资收益，贷损益调整呢?

亲爱的同学，下午好~1、因为这里的前提是投资当天发生的内部交易损益，所以在投资当天我们是完全没有实现的内部交易损益，因此抵消的时候就是：借：投资收益　贷：长投-损益调整2、这里涉及的合并报表的处理，需要抵消38%的部分，这块目前同学如果只学习了长投，还没学习后面合并报表，建议等学到后面在返回到这里。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

能否解释一下图中此题的账务处理是否恰当？

勤奋的同学，你好~这道题目其实是有学术争议的，按照会计教材的观点，是需要把36全部计入存货跌价准备的，也就是题干中的做法是没有问题的。审计有一道真题也是全部计提的跌价准备，但是答案说不恰当，需要按照比例计提。其实审计的做法可能更合理，不过目前我们会计考试中还是以第一种说法为准。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

合同资产减值不是类似存货减值吗？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~同学的想法很好，确实可以在理解记忆的时候可以这么类比。祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

周转材料为什么是存货？

准注会同学，你好因为周转材料在生产的过程中也会被耗用，但是教材指出，如果周转材料符合固定资产定义的，应当作为固定资产处理；只是一般情况下，它都是一些价值比较低的材料希望以上解答能帮助到你~