最后一年的投资收益59是怎么出来的

同学，你好,最后一年的实际利率是通过倒挤的方式计算。最后一年年初，还有成本596没有收回，到期末全部收回了，收到的金额是655，那655和596之间的差值59，是不是就是最后一年的投资收益了？

投资性房地产怎么理解

亲爱的同学，下午好~本题考查的是非货币性资产交换，企业用库存商品换了一栋办公楼。不知道同学具体的问题是什么呢希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

金融资产分类需要依据的合同流量，指收回可确定的本金利息？

亲爱的准注会同学，你好~收取合同现金流量不仅包括本金确定，还包括确定的利息，两者必须才同时满足才行。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

对职工未享受的休假福利无需进行处理，为什么

优秀的同学，你好~，由于在确认人工成本时，已经将员工带薪休假的成本考虑在内了，计入损溢表中了，因此员工是否休假，不影响任何会计处理~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

按照成本与可收回金额孰低，确认减值吗？

勤奋的同学，你好~，是的同学，这里改造后的固定资产要按照改造后的账面价值和可回收金额熟低计量的，由于改造后金额3980，而可回收金额3900，所以发生了减值，按照减值后的金额计提相应的折旧。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

存货减值分录怎么理解

优秀的同学，你好~，该分录只影响损益与资产哦~同学理解的费用增加是没错的，但是资产是减少的哦，存货跌价准备是存货的备抵科目，存货跌价准备的增加意味着存货的减少~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

公允价值变动损益结转其他业务成本这笔为什么不影响当期损益

亲爱的准注会同学，你好~因为转换时的公允价值大于账面价值的部分30万元是计入其他综合收益的，而在处置投资性房地产时30万元的其他综合收益是要结转到其他业务成本当中的，所以是影响损益的。而处置时点公允价值变动损益转其他业务成本这一笔20万元应该是不计入损益的，这题答案有点歧义，老师这边跟编写的老师反馈一下。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

交易性金融资产差额怎么计算

可爱的同学你好~ 要看中间公允价值变动损益和交易性金融资产-公允价值变动有10万哦～出售的时候投资收益是收款118减去交易性金融资产-成本100和公允价值变动10得到的差额，计入投资收益8哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

出租出借包装物, 收回包装物的时候,分录怎么做

可爱的同学你好~ 出租和出借包装物，包装物一般价值较低且一次性使用～所以收回时不用在借方转回哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

应收贷坏账准备实际发生了怎么办

可爱的同学你好~ 这个是因为之前核销过了，现在收回来了所以要求先反向转回，再借：银行存款，贷：应收帐款哦～ 坏账准备是一个应有的余额，所以可以转回留着备抵，（备抵法），等到年底计算出年底应计提数，多退少补就可以了哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！