把公允计价的投资性房地产转为固定资产再转为成本模式的投资性房地产会怎么样？

勤奋的同学你好：一般是不允许这么操作的，如果把公允计价的投资性房地产转为固定资产再转为成本模式的投资性房地产，还是相当于把公允计价的投资性房地产转为成本模式计价的只是从固定资产过渡了一下。祝同学逢考必过。继续加油哟~

单卖土地使用权的话，为什么属于投资性房地产而不属于存货呢？

勤奋的同学你好~持有以备增值的土地，普通企业是投资性房地产，房开企业是存货。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦

投资性房地产不是应该调成2000成本和800公允价值么？

勤奋的同学你好：这是对于会计政策变更的两种思路。可以都放在成本里，也可以分成成本和公允价值变动。教材对于这里没有具体规定，所以哪种思路都可以。希望老师的解答能帮助你理解~

为什么增值税还是15600不是780000*13%呢，是我理解错了吗？

爱学习的同学你好啊这个增值税是受托方开给委托方，受托方按照加工费13%个点来计算缴纳增值税，对方开出来的是120000*13%，那委托方的进项就是120000*13%继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

E选项，如果改成新的公允价值的差额，是不是就要做账务处理了？

勤奋的同学你好：　 E选项不正确，不需要调整长投账面价值，不做账务处理，没有分录的噢~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这个利率是在后期确认租赁款用到吧？

准注会同学你好：是的，内含利率在后续确认的时候会用到。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

将加盟费“均”确认为收入，这种会计的账务处理是否正确？

Sama　　同学你好，这里主要原因不是计算的准确与否，而是将加盟费“均”确认为收入，这种会计的账务处理不正确。希望帮助你理解～学习加油 :D

未视同销售 而却计算销项税额啊？

亲爱的同学，你好：这个表写的是企业自己的税务处理表由于存在这个问题，所以需要视同销售确认销项哦~祝你学习愉快~

B公司的账务处理中无形资产应该是换出资产公允价值变动1510吧？

爱思考的同学你好(*^▽^*):这题有涉及补价，剔除增值税的部分，应该是B向A支付补价90万，（但是由于固定资产的增值税大于无形资产的增值税，差额100.3万，导致变成A向B支付补价100.3-90=10.3万），B公司确认换入资产的账面价值为换出资产公允价值+支付的补价=1510+90=1600希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

对于股息红利，收款方和发款方各自怎么账务处理？

勤奋的同学，你好a选项是4500元，不是4500万元，低于500万的可以一次性计入。股息红利所得，收到时一般都是免税的，只有收到上市公司不足12个月的股息红利才需要纳税；支付方一般是税后利润分配，是在缴纳完企业所得税后的分配，所以并不影响应纳税额。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！