账面价值和公允价值不一样吗？

亲爱的同学你好，不一样的，账面价值是账面上的价值，公允价值是有序市场公平交易下确定的价值。以公允价值计量的资产期末其账面价值要按照公允价值进行调整。有问题欢迎继续交流~

固定资产转投房是一一对应，用当日账面价值，为何后面选择题不用账面价值5000？

亲爱的同学你好，后面选择题选4100是账面价值的。这4100就是固定资产的账面价值，转过来投资性房地产账面价值就是4100的哦。有问题欢迎继续交流~

选项B是因为当价格固定时，制造存货的成本不确定，存货会比较容易发生减值吗？

爱思考的同学你好~前面同学理解的是对的，最后一句话理解有点偏差。“存货会比较容易发生减值”，不仅仅是可能会发生减值，也涉及到预计负债的影响，比如甲公司和乙公司签订销售合同，按每件150万的价格生产20件产品，约定于六个月后交货，不能按期交货的话，需要支付总价款的20%违约金。签完合同之后，原材料上涨导致产品成本上升，截止三个月月底，甲公司已生产10件产品，单位成本为175万。“该合同为亏损合同，满足预计负债确认条件，可能存在少计提预计负债的风险。”同学理解下这个例子即可，加油！

增值税和消费税白酒最低计税价格区别是什么？

勤奋的同学你好增值税里面是没有最低计税价格一说的哦，在消费税里面是有的，所以两者是没有什么区别的，因为比较不了希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

是否非同控下，不用比较公允价值和入账价值孰高，只有在权益法下才需比较？

认真努力的同学你好：是的，同学理解非常正确！只有权益法需要进行初始投资成本调整。希望以上的解答可以帮到你，祝学习顺利，逢考必胜！

租金每月不超过十万的免征增值税，是对个人还是哪个纳税人？

爱学习的同学你好~ 1、租金这一块时候指其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税；2、其他个人”，是指自然人。（不包括个体户）每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

被保险人获得的保险赔付，是不属于增值税征税范围的吗？

爱学习的同学你好~ 被保险人获得的保险赔付的话是不属于增值税征收范围的哦~每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

(3)外贸企业兼营的零税率应税服务增值税退免税，如何理解？

同学，你好。外贸企业兼营的零税率应税服务增值税退免税，其实就是外贸企业有这种零税率的应税行为，直接用计税依据*退税率就好了，原理和（1）和（2）是一样的，同学了解即可，主要是掌握免抵退税办法的计算和免退税的计算。 希望能帮助同学理解，加油~

金融考研此题第一年到第五年净现金流量的现金流如何计算？

五年的净现值是这一部分。这里求的总价值，就是所有现金流的折现。这个表示的是公司第五年末及以后现金流的现值

这题计算公式中，为何不能再乘以一个复利现值系数？

亲爱的同学你好，(P/A,5%,8)已经将后续年金折现到0时点了哦~所以不能在乘一个复利现值系数了哈~老师这么解释同学可以理解吗，有问题及时和老师沟通呀~