个人转租房屋时，所得税怎么计算？收取的租金=不含增值税-租金是含增值税吗？

同学你好：     你的理解正确的，因为收取的租金需要交税，剔除增值税后才是我的收入，支付的租金全额为费用。

这两个公式为啥一个契税金额含营业税，一个契税金额不含增值税？

勤奋努力的同学，你好:因为2016.4.30营改增需要先减去契税，因为契税包含了营业税，再进行价税分离营改增后契税，不再含增值税，因为以前交营业税，现在变成交增值税，所以直接用不含增值税的价格计算每个优秀的人，都有一段沉默的时光。 那一段时光是付出了很多努力，忍受了很多孤独和寂寞，不抱怨不诉苦，只有自己知道，而当日后说起时，连自己都能被感动的日子。 与同学共勉哦。

为什么不能说企业给员工代扣代缴个人所得税？

努力的同学，你好！      个人所得税的征税对象是个人，而不是企业。企业只是作为扣缴义务人行使代扣代缴的义务。所以员工是纳税人。同学继续加油哈~

在建工程期间，都是他们原本取得的成本核算对吗？

尊敬的学员您好：是的如果没有后续问题请给个好评，谢谢加油，胜利就在眼前。

1440-1260是公允价值变动导致的，为什么不是计入其它综合收益呢？

尊敬的学员您好：这个计入所得税费用还是其他综合收益主要是看这个差异是因为什么产生的，本题是因为公允价值，而这个公允价值是投资性房地产的公允价值，他变动的时候是计入公允价值变动损益的，所以相应的所得税影响也是计入所得税费用的如果没有后续问题请给个好评，谢谢加油，胜利就在眼前。

不用管他是否是可辨认的账面还是公允价值，可以这样理解吗？

爱思考的同学，你好呀~看得出来同学学的很认真哦~问题一:这两道题都是权益法下的长期股权投资，长投的入账成本是以下两者孰高：1、支付对价公允价值+直接相关费用2、可辨认净资产公允价值份额20%股权那道题，支付对价的公允价值>可辨认净资产公允价值份额30%股权那道题，支付对价的公允价值<可辨认净资产公允价值份额 问题二：可辨认净资产的公允价值指的是被投资单位的可辨认资产按公允价值计量的金额。可辨认净资产的账面价值指的是被投资单位的可辨认资产按账面价值计量的金额。具体使用哪一个数据，看题目背景。希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!

放弃债权的公允价值是获得其他非金融资产的买价吗？

勤奋的同学，你好~同学的理解是可以的，可以认为把债权卖了，然后买入非金融资产。如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

是不是只有双倍余额递减法才需要账面价值？

哈喽~爱学习的同学~是的哦~只有双倍余额法是用账面净值去×2/年限~其他都是用原值-残值计算哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 

公允价值变动需要计入当期损益吗？

爱思考的同学你好~权益结算的股份支付是按授予日的公允价值进行计量的，在等待期内不需要考虑公允价值的变动与权益结算相对的现金结算的股份支付是按每个资产负债表日的公允价值计算，公允价值变动需要计入当期损益希望老师的回答可以让同学清晰一点，继续加油哦~

如果增加的话是不是无需调整，保持会计信息质量要求的谨慎性原则呢？

亲爱的同学你好，未担保余值降低，对于出租人来说是坏事，收益减少，所以要考虑。增加是好事，出谨慎性原则不用特别考虑。有问题欢迎继续交流~