每个月不超10万，不交增值税；每个月超10万，个人出租住房5%减按1.5%全额算，个人出租商务住房按

热爱学习的同学，你好！同学理解的都是对的，每个月不超10万，所以不需要交增值税，但只要每个月超10万，个人出租住房5%减按1.5%全额算，个人出租商务住房按5%全额算。正确的方法+勤奋的练习=考试必过，老师陪伴你度过整个考季哦~

此题税法和会计残值收入用哪个？按什么思路解答？

亲爱的同学，你好~ 预计残值收入，是终结点咱们处置这个资产收到的钱；税法规定的残值，是咱们算折旧的时候用的，折旧4年，经营5年，终结点的账面价值是8万，实际卖了5万，所以会有节税收入；终结点的现金净流量包含：处置资产的收入、节税收入、营运资金收回；同学按照老师说的思路做一下哦~希望以上回答可以帮助到你，有什么疑问可以继续提问哦~ 祝同学逢考必过~~

D退回时，调整资产账面价值的同时，是否需要调整折旧？

勤奋的同学你好是的同学，我们要计算出资产的账面价值，同时对以后的折旧进行调整希望老师的解答能帮助到你！

为何负债总额40也算价值？非同控交易为何不考虑，对方公允比例？

亲爱的同学你好，这40万负债是新华公司帮N公司承担，即N公司把负债转移给新华公司，新华公司从而可获得N公司手里的C公司股权。非同一控制企业合并，以付出对价的公允价值作为合并成本有问题欢迎继续交流~

此处二级明细可以写原值，也可以写转换日公允价值吗？

亲爱的同学你好，这个地方讲义没有规定得这么细，二级明细可以写原值，也可以写转换日公允价值。建议按照讲义上的掌握 。有问题欢迎继续交流~

例10若公允小于账面，计入公允价值变动损益，卖出时如何写分录？

勤奋的同学，你好。同学理解的非常正确哦~在出售时，只需要将以前确认的公允价值变动损益全部反向结转进其他业务成本；如果有其他综合收益的也要反向结转进其他业务成本。希望以上解答能帮助到你，继续加油~

若投资单位按公允调整后的净利润来确认投资收益，被投资单位会按投资单位的调整来增加成本费用吗？

勤奋刻苦的同学，你好呀~投资单位按照公允价值调整后的净利润来确认投资收益，是为了准确的计量我投资方的账面长投价值，被投资方是不会做处理的哈，换言之，如果被投资方真的分光吃尽的话，我投资方就会享有相应的投资收益金额 如有其他疑问欢迎继续交流哈，继续加油哦~

这道题目的会计分录如何编制？

勤奋的同学，你好啊 借：长期股权投资-成本 10000 贷：银行存款 10000 借：长期股权投资-损益调整 500 贷：投资收益 500 借：长期股权投资 40000 累计摊销 10000 资本公积-股本溢价 5000 贷：无形资产 40000 应交税费-应交增值税（销项税额）4500 长期股权投资-成本 10000 -损益调整 500 希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

这里的免征增值税，是不用考虑退不退的问题吗？

亲爱的同学，你好~   此处的免征增值税是免税不退税。    选项A和C：都适用免税政策不是零税率。这一点区别于生产性企业出口。这一点相对比较特殊哦~    选项B适用免税不退税政策。    选项D是适用免税政策，免税不退税哦~   这一块属于不同类型业务适用什么政策，我们可以标注一下，遇见的多了我们就能区分清楚了。   希望老师的讲解可以帮助到你，有什么不会的及时和老师交流哦~祝同学学习愉快~ 逢考必过~

非同控合并初始成本是付出对价的公允价值，为何要加税费？

亲爱的同学你好，这个销项正常是要向买方收取的，现在没有收到钱，而收到的是股权，所以作为会出的代价，计入了股权成本。直接费用计入管理费用，是的，这里的增值税销项是处置无形资产的增值税销项，不是取得股权的税费。有问题欢迎继续交流~