这道题怎么没算利息，只算了本金的终值？

亲爱的同学，你好，本金*复利终值系数求出的已经本利和了啊~每天进步一点点~

这道题不能用利息*年金终值系数吗？

亲爱的宝宝你好同学思考的很好哈，期利息50000*0.06=3000，年金终值=3000*13.181=39543，有尾差，既然题意给定 了复利系数，直接利用就可以哦，要是用期利息，还要自己查表看年金终值系数，比较耗时间哦。宝宝继续加油哦！

风险中性原理算出的期权价值是看涨期权的价值吗？可否解释下？

认真勤奋、爱学习的同学你好~1、风险中性原理算出的期权价值是看涨期权的价值哦；2、看涨看跌平价定理：看涨期权价格C-看跌期权价格P=标的资产价格S-执行价格现值PV（X）；这里的平价定理一般是已知了C、S、X，求P；其中的C可以利用上一步风险中性原理计算出来的期权价值（看涨期权）；如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，爱学习的你一定是最棒的，加油~

如何利用eva计算公式来提高企业价值呢？可以详细解释一下吗？

认真勤奋、爱学习的同学你好~经济增加值（EVA）=调整后税后净营业利润-调整后平均资本占用×加权平均资本成本；计算出的EVA为正，表明为企业创造价值；如果为负，表明在损毁企业价值；希望以上回答可以帮助到你，祝同学学习顺利，继续加油哦~

请问年末的摊余成本一般指摊销完当年的利息调整的还是没有的？

勤奋的同学你好是的同学，是相等的，二者都是摊销完后的如果同学觉得答案有帮助，可以给老师点亮下面的小星星，希望老师的解答能帮助到你！

股权登记日的股票价值为什么要加上一期分配股利的会计分录？

认真勤奋、爱学习的同学你好~股权登记日的股票价值是包含本期分配的股利的，在除息日，股票与股利分离，股权登记日是在除息日之前的哦；希望以上回答可以帮助到你，祝同学学习顺利，继续加油哦~

出租约定免收租期，在免租期由产权所有人按房产余值缴纳房产税？

亲爱的同学，你好~   蔡老师讲义上是正确的，是按照房产余值，解析是错误的~    我们会及时修改~    十分感谢同学指出来​​​​​​​祝同学学习愉快~ 逢考必过~

这里的现金净流量总现值和净现值是同一个意思吗？可否解释下？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 是一个意思，现金净流量总现值就是NPV。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这个地方不是很明白为什么要用3500-前两年的现值？可否解释下？

亲爱的宝宝你好意思就是初始成本3500，前2年的现值弥补后，还剩下多少未弥补，也就是还剩多少，才会变成正数，然后拿这个剩下的金额除以第3年的金额占比，就是剩下的可以回本的年数。宝宝继续加油哦！

请问房产税和土地增值税要征吗？可以详细解释说明一下吗？

爱思考的同学你好， 非公益性的赠与要交土地增值税，公益性的赠与不交土地增值税，赠与直系亲属不交土地增值税。房产税是房屋产权所有人持有期间一直都要交的哈。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油，坚持一定会有收获的~