销售酒类产品收入的押金，无论将来是否退回，是否按时返还以及财务会计如何核算，均应并入当期销售额计算增

勤奋的同学你好：这句话不正确哟~销售除啤酒、黄酒以外的酒类产品收入的押金，无论将来是否退回，是否按时返还以及财务会计如何核算，均应并入当期销售额计算增值税。祝同学逢考必过。继续加油哟~

只要有房屋产权权属的变动，就要征收土地增值税吗？

勤奋努力的同学，你好：不对哦　1.以继承、赠与方式转让房地产的,属于无偿转让房地产的行为,不属征收土地增值税的范围.　2.房地产交换.交换房地产行为既发生了房产产权、土地使用权的转移,交换双方又取得了实物形态的收入,按照规定属于征收土地增值税的范围.但对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税.所以只要，就太绝对了哦。同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~

折现率越小，折现的现值越大；折现率越大，折现的现值越小，所以溢价发行时，实际利率小于票面利率；折价发

勤奋的同学你好，是的呢~祝同学学习顺利

重组跌价准备都冲减主营业务成本而不是减值损失？

勤奋可爱的同学，你好：对于存货来说，计提存货跌价准备的时候：借：资产减值损失　 　 　 　贷：存货跌价准备当减值迹象消失的时候：借：存货跌价准备　 　 　 　贷：资产减值损失当存货售出结转成本的时候借：主营业务成本　 　 　 　存货跌价准备　 　 　 　贷：库存商品每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

为什么股票市场价值要用净利润股票资本成本？

爱学习的同学你好哟~股票市场价值也就是公司股东未来可以获得的净现金流量的现值。股东未来可以获得的净现金流也就是净利润。假设企业不破产，且净利润不变的前提下，普通股股东是可以一直获得数额不变的净利润的。所以普通股价值也就是一个永续年金现值。永续年金现值=年金A/折现率=净利润/权益资本成本率。老师看好你哦，继续加油哈~

固定资产清理，残值入库时，为什么是借原材料，而不是借工程物资？

认真的学员你好呀，老师这边为你解答一下哦工程物资的下一步就是用来盖房子的，这样是不是就理解了老师这样解释学员可以理解吗，不理解的可以继续追问哦~

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的业务模式，在出售时得分录可以分开写吗？

爱思考的注会同学你好可以的，应该分开写应容易理解。继续加油~祝同学逢考必过呀！

能把例题里插值法计算实际利率的详细步骤讲解一下吗？

优秀的同学你好~　　（P/F,4%,3）=0.8890　 （P/A,4%,3）=2.7751;所以当i=4%，可以算出价值=1000*0.8990+1000*5%*2.7751=1037.755；（P/F,3%,3）=0.9151　 （P/A,3%,3）=2.8286；i=3%，价值=1000*0.9151+1000*5%*2.8286=1056.53；实际利率i对应的价值是1030.　 应该在3%--4%之间，列出等式即可求出实际利率，同学可以试着算一下，有问题继续沟通。　每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

投资性房地产在公允价值模式下转换，为什么借差记：公允价值变动损益，贷差记：其他综合收益，能举个例子理

勤奋的学员：　 　 　 你好！　 　 　 为了防止操纵利润，将利润高估。借方差计入公允价值变动损益，会使利润减少，这个不担心，你反正是低估利润；贷差如果也计入公允价值变动损益，就会陡然使利润变得很高，会操纵利润，对上市公司来说，影响很大，投资者以为公司的效益特别好，实际上只是你一项投资性房地产的转换造成的。所以只能让你通过其他综合收益来核算，这样不会直接影响到利润。就是这么个原理。　 　 　 希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~

交易性金融资产和投资性房地产不用考虑购入时的成本和公允价值的差异？

勤奋的同学，你好对于外购的投资性房地产和交易性金融资产，我们默认支付的价款是公允的市场价格呢~希望老师的回答能帮助你~