若能单独计价的出售则为无形资产，若不能则随房走为固资对吗？

勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)同学的理解是对的哦~以下是土地使用权的总结哦：1.用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物的确认为无形资产：2.房地产开发企业建造对外出售的商品房的确认为存货；3.外购的房屋建筑物价款能在房与地之间合理分摊的确认为无形资产；4.外购的房屋建筑物价款不能在房与地之间合理分摊的确认为固定资产；5.建造对外出租和资本增值时的项目时确认为投资性房地产老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~

为什么不考虑将租期五年的设备当成资产计算5年后现金净流量？

爱学习、热爱生活的准CPA达人你好呀~1、第5题中租赁为什么不考虑折旧抵税，题目说了租赁费可税前扣除，也即不需要折旧抵税2、为什么不考虑将租期五年的设备当成资产计算5年后现金净流量因为题目说了租赁费可税前扣除了呢~再理解下~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

以其他债权投资为例它们的差异如何做到转回的？可否解释下？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)以实际发生、实现→出售、转让转回的喔~不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

后期减值可以转会的资产例如合同履约成本，合同取得成本还有呢？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)同学总结的很好，很棒喔，老师再帮同学补充一下，应收账款，债权投资，其他债权投资~不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

为何会计中长期股权投资是金融资产，而财管则归为经营性投资？

亲爱的同学，你好~ 这个是由于分析的视角不同，会计更多是从短期来看，不深究根本原因，会计把长期股权投资看成金融资产，是从公司的主体出发的，而不是股东角度出发；但财管在决定是否长期股权投资的时候主要是为了控制别人的资产来经营，而不是像炒买炒卖别人的股票，财管是从股东角度出发的；希望以上回答可以帮助到你，有什么疑问可以继续提问哦~ 祝同学逢考必过~~

净经营资产净利率计算时，还需计算净经营资产的平均值吗？

认真的同学，你好：同学理解的是正确的哈~

如果因为21.7是资产负债表日后的价格，为何不需要日后调整？

认真努力的同学，你好因16年12月31日，取得的丙的售价是合理的。并非是会计差错，不属于资产负债表日后调整事项，所以用的是21.2哦~祝同学早日通过CPA哦~

请问累计摊销和长期待摊费用怎么区分确认？可以解释一下吗？

爱思考的小可爱，你好：累计摊销专指无形资产的摊销，相当于固定资产和累计折旧。长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出。而同学所举的例子所说的长期待摊费用一般指的是租入的资产的改良支出或者大修理支出，从资产的所有权属上是有区别希望上述老师的回答能够帮助同学的理解，这个考季，老师陪你呦~

直接人工，直接材料，制造费用和生产成本是资产类科目吗？

勤奋认真的同学：        直接人工，直接材料不是科目，发生时计入“生产成本”科目，“制造费用”和“生产成本”科目属于成本类科目，这两个科目都是一级科目哦。老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

固定资产的公允价值是要低于乙公司个别报表的账面价值的如何？

认真努力的同学你好呀~如果存货、固定资产的公允价值低于账面价值，对净利润是应该调增的。同学理解一下哈，希望以上解答能够帮助到你哦~