假设当初双方签订融资租赁合同的时候承租方和出租方商量好了之后变更日那天会把融资租赁合同剩余部分变为经

亲爱的注会宝宝你好: 同学可以这么理解。 同学继续加油哦

终止确认的50%的原使用权资产和租赁负债是已经用过的5年，还是按照协议约定未用 的5年呢？

哈喽~爱学习的同学~同学想问的是例题几呢~可以描述清楚一些哈~老师这边链接到的是这个课件的最开头部分~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

那我自己出租包装物给别人的话，收取押金，是其他应付款嘛？

勤奋的同学，你好呀~收取的出租包装物的押金，这句话的意思是我们收取别人的押金，日后要还给别人的，所以是其他应付款~同学收取的押金最后是要退给别人的，所以是其他应付款哦~这个地方文字确实有点绕口，同学再理解下，加油呦~

房租合同未到期，不租给租户了，房东给租户的赔偿款，租户需要缴纳增值税吗？

勤奋的同学，你好收到的赔偿也是增值税的应税范围的；同时经营所得里包括其他收入，也是需要计算个税的如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

A收取出租包装物的押金，为什么不是其他应收款呢？

爱思考的同学你好(*^▽^*)　其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。其主要内容包括应收的各种赔款、罚款，如因企业财产等遭受意外损失而向有关保险公司收取的赔款等;应收的出租包装物租金; 应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费;存出保证金，如租入包装物支付的押金;其他各种应收、暂付款项。老师怎么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦！

房租合同未到期，不租给租户了，租户取得房东给的赔偿款，租户需要缴纳增值税吗？

勤奋的同学，你好因提前解除租赁合同向出租方支付的违约金，属于出租方提供不动产租赁服务价外收取的费用，因此，应计入销售额缴纳增值税。 如果是租赁的人从房东取得的话，赔偿的款项一般会作为其他收入是需要计算个税的如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

后半年500原值部分出租了，剩余部分7500是从价计算的吗？

勤奋的同学，你好4-6月是免租期，也是从价计征，所以合计前半年8000是全部从价计算，8000×（1-30%）×1.2%×1/2；后半年500原值部分出租了，剩余部分7500是从价计算的，所以7500×（1-30%）×1.2%×1/2；然后租金6万是从租的如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

请问这道题的租金不是该收2个月吗，从10月1日开始收的？

勤奋的同学，你好呀~权责发生制下，租金收入的确认跟你有没有收到款没有关系的哦~本题10月1日出租的，那么本年10月、11月、12月都要确认租金收入的哦~希望老师的回复能够帮助到同学，加油!

若租赁期结束，所有权转移给承租方，承租方是将使用权资产作为固定资产进行处理吗？

可爱的准注会宝宝~是的。基本上 只做权属交接。同学，希望有能帮到你加油~ ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

什么叫融资租赁，为什么不算自己的资产？

亲爱的同学你好！融资租出和融资租入是相反的，融资租入视同自有资产进行会计核算，融资租出则租入方视同自有资产，那我们租出方就不能算自己的资产了。希望老师的回答可以帮助你理解~加油~