老师，出租使用寿命不确定的无形资产分录应怎么做？

勤奋的准注会出租收入计入其他业务收入，期间不摊销无形资产（可以类比公允价值模式的投资性房地产）。同学继续加油！

本题承租人分录固定资产-建筑物-累计折旧能改成累计折旧吗？

认真的同学，你好~直接写累计折旧就可以哒~同学如果还有疑问欢迎随时沟通~

老师，融资租赁，分期付款算是融资租赁吗？

亲爱的同学你好：不算，分期付款就是通过长期应付款核算，而融资租赁要走租赁负债。虽然离考试还有很长时间，但是想通过考试，现在也是不能松懈的哦。加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

第二节投资性房地产的后续计量例题2租金计“其他业务收入”吗？

勤奋的高顿学员您好：是计入其他业务收入，对于其他业务成本哦。公允价值模式不计提折旧，对应的账面价值就是公允价值。继续加油呀

本题公司发布季度财务报表要求公司每季度末怎么编制调整分录？

勤奋的同学，你好！同学描述的题干中有些内容是不通顺的，麻烦同学重新检查一下题目内容吧。按照已有内容的推测，这里应该不涉及到调整的问题，正常进行会计处理就行，该确认费用确认费用，该支付就支付。希望可以帮到你，继续加油！

老师，分期付款购买设备与融资租赁设备的账务处理一样吗？

勤奋的准中级同学，我们又见面啦。不一定，分期购买的所有权是属于购买者的，但是融资租赁不一定会发生所有权转移。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

这题中如何分析每笔交易，且每笔交易对公司会计等式的影响是啥？

认真的同学，具体的解析见下图喔希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

老师，这道题中融资租赁没变但少收是什么意思？

哈喽~爱学习的同学~其实就是你把资产收回来了~然后还是正常算租金~按照经营租赁收租金~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

公司出租办公大楼20年，出租方采用经营租赁还是融资租赁核算？

勤奋努力的同学，你好：按照同学所所说的情况应该为经营租赁。但是如果在合同中，签订租赁期满，房屋的所有权归承租人所有，则为融资租赁同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~

老师，这道题中租赁负债增加的25.98的计算方法是什么？

爱学习的同学，你好哟~因为在21年1月1日，租金发生了变化，所以重新计算得到年租金=100+100*（120-110）/110=109.09，租赁负债租赁付款额增加了9。09*3，按5%的折现率计算出新的负债现值，调整租赁负债——租赁付款额和租赁负债——未确认融资费用金额，差额通过使用权资产来调节~同学看一下，有问题我们再交流希望老师的解答能帮助你理解！