会计学中建筑服务造房是否属于不动产？

亲爱的同学你好：其实这个就是规定，但是可以这样理解：租房卖房相当于出售，用5%的税率。建筑服务还是属于服务用稍低的3%。虽然离考试还有很长时间，但是想通过考试，现在也是不能松懈的哦。加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

基础薄弱复习完是否可以先学习长投和合报章节？

努力学习的小天使你好呀~　同学前期学过的章节掌握情况如何呢？如果之前学习的章节知识点都能理解，章节测试题也都做过没有问题的话，可以按照老师2020年讲课的顺序按部就班的继续听哈~咱们第一轮复习只要求可以理解知识点，具体的强化和记忆放在二轮、三轮的复习中进行即可如果之前学习的章节还有不明白的地方，建议先返过去把知识点理解透再进行后面的学习，长投和合并报表属于会计中较难理解的知识点，如果同学的基础不牢的话，不建议先进行这两章的学习，因为理解起来会比较困难　希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

个人出租不动产厂房，个人所得税缴纳如何计算？

认真的同学，你好~，个人出租厂房，先计算（收入-租赁缴纳的税金等-最高800元的修缮费用）用上面算出的结果和4000元做比较，超过4000扣20%，如果不到4000就扣800，最后乘20%中级里面没有涉及个税，同学工作有需要可以阅读一下cpa的税法，里面税种比较全面。21年考了中级，还可以试试备考cpa希望老师的解答能帮助到你~

开发写字楼本来就是用来出租的，为什么说转成投资性房地产呢？

爱学习的同学你好：同学应该是看错了。题目说的是“将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用”意思是说现在租给乙企业的写字楼是甲自己开发的。同学再看看题目。继续加油呀~

非货币性资产交换中如何理解非货币性资产交换会计准则？

是的，同学。

延长的租赁合同为什么要和原合同未履约部分合并为一个新的合同？

爱思考的同学，你好因为延长的合同期限三年的价格（也就是新增加的履约义务）不能反应单独售价，所以要和原合同未履约部分合并为一个新的合同。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

房产税征收的标准是怎么样？

爱思考的同学，你好：房产税主要是按照从租和从价计征两种，老师帮你总结表格如下：房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于拍卖的土地不需要缴纳房产税哦。希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

销项税什么情况下记入承租方？什么情况计入出租房？

勤奋的同学，你好出租的那方取得收入，是销项税额；承租的那方支付租金，是进项税额，销项和进项是不同的，是卖方和买方的区别有问题继续追问哦~

计算租金价款时候是否需要把增值税去除？

努力勤奋的同学，你好~增值税是价外税，是要交去税务局的钱，不是自己的收入。欢迎有问题继续交流！希望老师的解答能对你有所帮助！每一个认真的天使，都值得最好的回报~同学继续加油.早日通过考试！

租房对于房东来说属于什么会计要素？

勤奋的同学你好：老师很荣幸把房子租给同学。房地产出租，可以作为投资性房地产核算。希望老师的解答能帮助你理解~