中级里面出租房屋涉及增值税，每月888.26元小于10万元是免税的？

勤奋的同学，你好！中级里面出租房屋涉及增值税，因为每月888.26元，小于10万元，是免税的。祝同学逢考必过，加油~

个人出租房屋（住宅），月租金是888.26元，需要交哪些税呢？

勤奋的同学，你好！不好意思哈，老师术业有专攻的，同学问的问题中级课程不涉及的，是偏向税法的知识，据老师了解，目前个人出租房屋一般不交税的，中级里面涉及的增值税是免税的（每月10万以下是免税的），同学可以咨询一下税务局。祝同学逢考必过，加油~

在2013年计算营业利润时需要再减去一次2013年1-6月的折旧额吗？

认真的同学你好~转换时，固定资产账面价值是扣除了累计折旧的金额，但是在计算损益影响时，计算的是折旧影响的损益，即累计折旧发生时，借方对应的损益类科目管理费用，并没有重复计算。可以这样理解：资产账面增减变化，对应损益增减，转换时，是在原来的账面价值基础上增减，再次影响损益。希望以上解答能够帮助到你^_^

融资租赁或经营租赁会形成使用权资产，这些投入是算资本化了吗？

准注会同学你好：是属于资本化的，使用权资产是资产类科目。可以作为投资额，但是投资额和使用权资产账面价值不一定相等的。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~

确认转让利得那边与租赁有关的为什么是1600万×现值÷公允价值？

小铧同学你好，160万元是出售建筑物的全部利得，而这全部利得需要分成两部分：一部分是单纯转让建筑物相关，另一部分与建筑物使用权相关所以需要对其进行分摊，而25183980属于租赁付款额现值，它占当日建筑物公允价36000000的比例，即是我们需要的分摊比例。有问题欢迎继续提出来~

低价值融资租赁资产的界定中的两个标准是什么？

同学你好，低价值租赁资产的界定中有两个标准，一是资产全新状态下的绝对价值应低于人民币40 000元，二是该项资产与其他租赁资产没有高度依赖或高度关联关系，题目中的服务器的单个组件不属于没有高度依赖或高度关联关系的，所以不属于低价值租赁资产。

第一年的租金确认的会计分录为什么是这样？

小铧同学你好，因为不符合使用权资产的确认条件，资产的确认条件之一是价值能够可靠计量，第一年租金是可变的，还不能实际确定，实际确定需要等到第一年下半年。因此第一年租金支付没有确认使用权资产，而是入了费用。有问题欢迎继续提出来~

转租注意补充事项是什么？

勤奋的同学，你好　 　 　这道题主要考查的是与治理层沟通的事项这一知识点，同学在学习的时候要注意分清级次。与治理层的沟通事项包括六大类，主要包括：①注册会计师与财务报表审计相关的责任；②计划的审计范围和时间安排；③审计中发现的重大问题；④值得关注的内部控制缺陷；⑤注册会计师的独立性；【D选项】⑥补充事项【补充事项主要包括的内容即为题目中解析的三项】希望老师的解答能帮助到同学，如有问题可以继续提问奥，加油，CPA必过哦~

第一个转租注意事项哪里有错？

亲爱的同学，你好~对所有的上市实体财务报表审计实施项目质量控制复核，而对于其他的审计或者审阅以及其他鉴证和相关服务由事务所制定明确标准。而题目这里只说了非上市实体高风险业务和高风险业务，对于剩下的其他鉴证业务、相关服务都没有按照明确的标准实施项目质量控制复核，所以是不完整的。希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

要约人已经将钢材出售，是否视为要约人不同意，租赁合同无效呢？

爱学习的同学你好哟~甲在收到乙的迟到承诺后，如果明确向乙表示不同意，那么这个合同就未成立。但是本题中，甲没有理会乙，也没有通知乙不接受该承诺，所以承诺有效，合同成立。不能简单的将甲出售钢材给其他客户就视同甲不接受乙的承诺，一定要明确向乙表示拒绝接受。祝同学早日通过考试，继续加油哦~