财产租赁所得的计算方式是不是和特许权使用费所得方式是一模一样的？

认真的同学，你好~，常规的话是的，但是租赁还可以扣除最高800的修缮费用，所以如果涉及就会不同。希望老师的解答能帮助到你~

乙公司对此金额提供担保。这句话的意思不就是担保余额是1500000元吗？

认真努力的同学，你好~不用考虑的，因为这个价比 购买款高太多了，承租人肯定会选择那个便宜的。祝学习愉快

会计变更的时候怎么判断是先付租金还是先变更呢？

勤奋的同学，你好~由于指数变化会导致租赁付款额的变化，所以需要先变化再支付租金。　如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~　

高某出租住房收入，为什么不用10%的优惠税率？

勤奋的同学你好：个人出租住房减按10%计算缴纳个税，这个题目用的20%。这是哪里的题目呢？老师这边反馈下。祝同学逢考必过。继续加油哟~

经营租赁方式租入，不是要对使用权资产计提折旧的吗？

勤奋的同学你好：今年会计上变更了租赁准则，但是税法上还是原来的政策，所以还是按照教材的政策记忆。祝同学逢考必过。继续加油哟~

本企业按政府规定价格将房产出租给本企业职工，是不用交房产税吗？

认真的同学，你好！ 是的，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。 　　包括企业、自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房等。祝同学逢考必过！

出租人替承租人承担的费用为什么不能看成是一种费用的抵减？

认真努力的同学，你好~性质不一样。 激励是一种对价的或有性质。承担的费用是一种代付款性质。祝学习愉快

如果租赁期10年之后返还资产会计分录怎么写？

勤奋的同学你好！10年之后使用权资产和租赁负债都正常摊销完了，还设备的时候不需要做分录了，做个备查登记就行。有问题可以继续跟老师进行沟通！加油呀！

关于个人所得税，二房东转租房子，用的税率是多少？

认真的同学，你好~，个人转租住房也是10%税率。同学加油~

新准则下租入视有资产，租进不是应该计入费用类科目吗？

爱学习的同学你好啊现在出了短租赁的情况下。租金是作为费用处理的。新租赁准则下（无论是经营租赁还是融资租赁，对于承租人来讲采用单一的处理模式，承租人会确认一个使用权资产）这里同学先了解下，后续在正课中会继续学习到的。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦