总额20万是记入到预计负债还是以现值计入到租赁负债中？

认真努力的同学，你好~是按照现值 计入 预计负债，参考 固定资产章节的 废弃义务的会计处理即可理解。祝学习愉快

非要式的租赁合同，约定期在六个月内的，是否可以随时解除？

同学您好：您指的非要是是没签订书面合同吧，这种情况也就很难说约定期为六个月了，可以随时解除。

劳务报酬并入综合所得时按扣除20%成本剩下80%作为收入，D为租赁所得吗？

勤奋的同学你好，您说的是预扣预缴规定，咱们这里是按照并入综合所得时计算的，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试

专项附加扣除中的租房租金，个人直接租房单位不报销、个人租房但公司报销、单位统一租房给员工住，都按标准

勤奋的同学，你好！准予扣除的是自己支付的租金的部分，所以个人直接租房单位不报销、个人租房但单位报销可以按标准扣除，但是单位统一租房给员工住的不行欢迎有问题随时交流咨询，继续加油哟~

为何甲公司进行的会计处理中正确的是A？

爱思考的同学，你好~A正确；租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，承租人应当按照新租赁准则有关租赁分拆的规定对变更后的对价进行分摊、确定变更后的租赁期；并采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行遮羞，以重新计量租赁负债。教材原文，p430.希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油哦，CPAer!

融资租赁第二句话，为何是调未实现融资收益和未担保余值？

同学你好，第一句话讲的是可变租赁付款额，只有取决于指数或比率的可变租赁付款额才会计入出租人的租赁投资净额。指数或比率是像人民银行贷款基准利率，消费者价格指数这种的宏观经济指标。指数和比率是在不停变动的，在对租赁投资净额进行初始计量的时候，是选取租赁开始日的指数或者指标。第二句话，出租人如果以及未担保余值降低，根据融资租赁的公式：租赁资产公允价值+出租人的初始直接费用=租赁收款额现值+未担保余值的现值，如果未担保余余值变化，这个等式左边是不变的，右边变化会影响租赁内含利率，对应的就会影响租赁收款额现值和未实现融资收益。

此题中的合同不包含租赁吗？

亲爱的同学你好甲公司无权变更使用期内船只的使用方式和使用目的。在使用期内，甲公司没有关于船只使用的其他决策权，也未参与该船只的设计。因此，甲公司没有控制船只使用的权利，该合同不包含租赁希望以上解答能够帮助你，加油，早日通过cpa！

此题C减去800，是因为财产租赁所得，每次收入没有超过4000元吗？

勤奋的同学你好：1、财产租赁所得，每次收入没有超过4000元，可以扣减800；2、超过4000元，收入*（1-20%）老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过。继续加油哟~

为何乙的哥哥要买房子，就不适用优先购买权？如何进行理解？

爱学习的同学你好哟~1、这里适用买卖不破租赁，所以c选项是错的，丙不能把甲赶走。2、具有下列情形之一的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：出租人将房屋卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的。祝同学早日通过考试，继续加油哦~

这题综合所得是否漏了扣两个月房屋租金的专项附加1100*2？

勤奋的同学，你好!本题并没有说房屋租金是符合条件的专项扣除呢。万一他有自住房，就不能扣除租金，所以当题目没说明时，我们不考虑有问题可以继续提问哟~