租赁合同期限20年，是单指房子还是所有物品？
张老师
老师已回答
亲爱的同学，你好：一般房屋租赁合同指的是房子本身~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~
2020-09-25 13:03:06
阅读205
如何理解“仅取决于指数或比率的可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量”？
李老师
老师已回答
爱思考的同学，你好就是初始计量的时候，就只考虑当期的指数或比率，不需要考虑后续的，等到后续变动了，再去调整租赁负债的初始计量。继续加油，坚持就是胜利
2020-09-25 12:08:30
阅读3364
乙取得所有权，是从开始出租吗？
沈老师
老师已回答
爱思考的同学你好~不是的哦~从签订买卖合同的时候所有权发生转移哈~~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油！~
2020-09-25 11:52:19
阅读61
为何选项D房屋短租和低价值，没有必要确认为使用权资产并确认租赁负债？
夏老师
老师已回答
认真努力的同学，你好~短租和低价值 因为 时间短或是价值太小，因此没有必要确认为使用权资产并确认租赁负债。祝学习愉快
2020-09-25 10:37:19
阅读296
1:07处，计算出租赁净现值等于32.61，大于0，为何不能判断是租赁好？
何老师
老师已回答
勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~可以判断租赁好，但是不能因此判断最后按照租赁取得设备进行生产带来的净现值是正的，而是要根据项目的调整净现值来判断~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~
2020-09-25 10:25:53
阅读461
租赁公司可以享受研发费用加计扣除吗？
王老师
老师已回答
奋斗在做题一线的同学，你好！如果是生活服务业，可以加计扣除哦~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~
2020-09-25 09:47:53
阅读341
20题生产商融资租赁，初始确认分录是否不应确认未担保余值？
冯老师
老师已回答
爱思考的同学，你好~这里是有考虑的呀。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油哦，CPAer!
2020-09-24 23:15:38
阅读249
这里房屋租金的15%以上和2期以上包括15%和2期吗？
F老师
老师已回答
同学您好呀： 您指的是哪道题呀，需要结合题目来看，方便的话贴一下哦。根据您描述，租金的15%应该是包括2期和15%的。
2020-09-24 23:12:41
阅读162
答案中的-75万元是什么？其他影响营业利润的事项吗？
P老师
老师已回答
亲爱的同学，你好，感谢认真努力的你！-----该-75是折旧哦，前半年未出租时计入费用了的。-----不抛弃，不放弃，真心希望你能顺利通过考试！
2020-09-24 23:06:55
阅读221