承租人第四年年末之前不续租，会面临重大的经济损失？

爱学习的同学，你好哟~因为如果承租人第四年年末之前不续租，会面临重大的经济损失，所以可以认为承租人不会不续租哦~希望老师的解答能帮助你理解！

是否既要交财产租赁所得20%的税，又要交企业所得税？

亲爱的同学，你好：　　1.交企业所得税的企业是不会涉及个人所得税的哦~2.如果是个体工商户出租商铺这个直接按照经营所得去交税了哦~祝你学习愉快~

在出租车公司工作，只收工资是按交通运输业会计科目吗？

勤奋的同学，你好出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用，是按照交通运输来的，不是现代服务有问题继续追问哦~

居民个人取得的收入按工资、薪金项目预扣预缴个人所得税的有？

勤奋的同学，你好劳动分红，其实是建立在你给这个公司工作了很久，它给你的工资薪金性质的奖励；出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货营运取得的收入，车的所有权仍然属于出租公司，相当于你是给公司打工，定期取得所得，是工资薪金；从事个体出租车运营的出租车驾驶员取得的收入，所有权属于个体时，才按个体工商户征税；岗位津贴的话也是你雇佣期间取得的工资薪金性质的补贴有问题继续追问哦~

劳务派遣跟不动产租赁简易计税用5%之外，其他简易计税都3%？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好　　不能这样绝对的说哦~其实我们用简易计税3%有很多情况，简易计税用5%也有很多情况哦~在第二章的增值税第三节有学到的哦~并且我相信上课老师这块也有总结的哦~同学可以看看讲义呀~　　希望老师的解答能够帮助到你！　快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~

图一直接从1月开始从租计征房产税？书上说交付出租次月？

勤奋的同学，你好！ 房租出租之后，就从租计征，从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%；出租的当月即要按照从租的。 希望老师的解答对你的理解有所帮助，继续加油呀！

在计算租赁设备现金流量时，为什么18题不考虑利息的问题？

亲爱的同学，你好~同学所说的考虑利息是什么的问题呢，老师没在题目中看出来呢，19题*（1+9%）是因为是每年年初支付也就是预付年金，所以要再乘以（1+9%）。希望老师以上的解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

未担保余值是4万，预计在租赁结束时其公允价值是8万吗？

勤奋的同学你好：期末还剩8万，其中担保余值是6万，差额2万是未担保余值。希望老师的解答能帮助你理解~

用于经营出租的公寓也应当属于甲公司的存货，用于收入准则呀？

勤奋的同学好：A选项还是非货币性资产交换的，一个标准：是否达到企业合并D选项，甲公司是房地产企业，如果是出售的话，就按照存货的。老师这么讲解，同学能够理解么？过过过~

承租人租赁付款额，根据承租人提供的担保余值应支付的款项吗？

同学你好，担保余值，承租人提供担保，是担保余值。祝 考试顺利通过！