行纪合同属于租赁有偿合同吗？

勤奋的同学，你好~行纪合同属于有偿合同，行纪人处理委托事务支付的费用，一般由行纪人自行负担。希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

房屋租赁的优先购买权不能对抗哪些亲属，出租人舅舅算亲属吗？

勤奋的同学，你好具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；（四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。舅舅算近亲属~希望以上的回复对你有所帮助~

6000*0.8可扣除20%*0.1*12=5760 租金一定是要按月算么？

认真的同学，你好~，个人出租住房，税率按10%6000大于4000，所以按20%减。拍卖的字画，原值无法确定，直接按3%计算个税。希望老师的解答能帮助到你~

c租赁期应该是6+3=9年怎么计算的？

同学你好，对于租赁期的判断，如果承租人有续租选择权，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间，所以C选项，租赁期应该是6+3=9年。对于这个合理判断，题目中有说到承租人花费了大量资金对租赁建筑进行了改良，预计在6年结束后该改良仍有重大价值，且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现。这里就可以很明确判断，承租人会继续租赁。

为什么作为一个单独的租赁处理？

因为这句话，所以修改部分作为一个单独的租赁处理。

”租赁公司“并没有明确是何种租赁，如果是车辆租赁公司明显不能选吧？

勤奋的同学你好：为啥汽车租赁不能选呢？祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

出租房产什么时候缴纳城镇土地使用税？

勤奋的同学，你好出租房产的，是交付出租房产的次月缴纳城镇土地使用税有问题继续追问哦~

奖励激励为什么不在房屋租赁负债中扣除？

爱思考的同学你好(*^▽^*):是使用权资产的初始计量需要扣除租赁激励，不是租赁负债的，希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

为什么丧失租金收入？

爱思考的同学你好~同学能把具体的题目拍一下老师看一下嘛？

2019.12.31日出售投房，公允价值模式下，怎么求出售投房损益？

勤奋的同学，你好对的，如果只是问你出售的损益，就是出售相关的分录；整年损益的话会涉及到租金有问题继续追问哦~