此题问c与e关系，抵押不是一开始a和b银行的抵押借款合同吗？

勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。本题并不能适用“买卖不破租赁”的原则，如果存在抵押的情况，就需要考虑租赁和抵押谁先谁后，如果租赁在前，那么继续适用买卖不破租赁，如果抵押在前，那么就不能适用买卖不破租赁了，本题中抵押在前，所以不能适用买卖不破租赁。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

这里是出售时点对损益的影响，为何不考虑租金收入？

优秀的同学，你好~，同学，要注意，题目具体问的是什么。这里是出售时点对损益的影响，不是对当年损益的影响。希望老师的解答能帮助你理解！

特殊租赁业务中的售后租回中的额外融资部分，默认现值和终值都一样吗？

亲爱的宝宝你好同学是在说这多出来的400万不，这个400万是现值的意思哈，现在拿到了400万，以后本利和在18年内还，租金和钱一起，每期都是付240万。宝宝继续加油哦！

转租房屋时，收入是-800，还打8折，这个收入是什么收入？

老师认为这里应该是教材有误，正确的计算确实是应该减800元，而不是按20%的费用进行扣除，你再了解一下。

设备融资租赁残值归承租人所有的公式中分子是否写错了？

爱学习的同学你好， 老师基础班的讲义公式是对的。第二张图片内的公式有误，我们已经更新过了，有最新的公式大全，可以找自己的学管老师要最新版本的哈。 继续加油哦

此题AC选项和有形动产租赁服务13%的区别是什么？

爱学习的同学你好啊同学你好：这里是一个意思，租赁服务是包含（有形动产租赁和不动产租赁）继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦

董事会决定出租的土地使用权尚未出租，也是投房吗？这两题是否矛盾？

空置建筑物和在建建筑物是按照决议时划分为投房时点。继续加油哦~

账务处理时，2018年固定资产折旧和投资性房地产折旧分别是多少？

可爱的同学，你好呀~固定资产转换为投资性房地产，非空置建筑物转换日为租赁期开始日，租赁期开始日就是承租人有权行使租赁资产权利的日期。你把题干改为7月1日签合同，说明转换日是7月日，和原来的答案是一样的哈~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)，老师全程陪伴你，加油~~

租赁可以使融资与融物相结合，这个说法是否准确？

勤奋的同学，你好经营租赁也是解决了企业现在的资金需求（本来你买，需要大量的现金流出，但是你现在租，可以避免现在有大额现金流出），同时还获得了资产的使用权希望老师的回答能帮助同学理解，如果同学还有疑问，可以随时与我们沟通解决哦~~

C答案不满足将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的税法宝宝，你好　　C是讲不动产出租的哦~不动产的属地性比较强，来源于哪里的所得~我们要看不动产在哪里哈~这里是不动产在境外的哈~　　希望老师的解答能够帮助到你！　快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~