某公司的主营业务就是出租房屋, 那投资性房地产算是金融类资产吗?
何老师
老师已回答
勤奋的同学，你好~财管里面不管是不是你公司的主营业务，都统一将投资性房地产划分为金融资产~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
2020-06-23 16:58:19
阅读530
租赁公司租赁房地产把房地产确认为投资性房地产？计其他业务收入？
吴老师
老师已回答
亲爱的宝宝你好~租赁公司多是出租动产等，很少有专门买了房子进来出租的，房屋中介等出租的也是房东的房子，不属于他们自己的希望以上回答能帮助到你，继续加油哦！
2020-06-23 16:25:47
阅读105
第二套房是出租期间不用按余值征收房产税吗？是个人所有不用征收？
王老师
老师已回答
勤奋努力的同学，你好！对，个人所有非营业用的房产，免征房产税~少出门，多学习哦！我们共克时艰，加油！祝同学和家人都健健康康！！！
2020-06-23 15:45:20
阅读54
本题增加的400元固定对价，如果分摊，是作为原合同的租成部分重新算比例计算吗？
夏老师
老师已回答
认真努力的同学，你好~该增加额并不能反映Z的单独售价，所以需要继续判断是变更情形2还是情形3。甲公司承诺向A公司转让两种可明确区分的产品M和N。产品M在合同开始时转让给A公司，而产品N则于2x17年4月1日转让给A公司已转让的和未履行的可明确区分，所以最后确定是 变更情形2.这样已履行的部分就结束了，未履行的和新增的作为一个全新的合同处理.400在后来的N和Z之间按比例分摊祝学习愉快
2020-06-23 10:38:33
阅读226
包装物租金是属于价外费用，所以要并入销售额记征消费税么？
王老师
老师已回答
因为外贸企业是直接买进来后又出口的，它一般不生产，因此一般没有抵的环节~
2020-06-23 09:59:40
阅读1191
不理解，租赁残值损失哪里来的？
颜老师
老师已回答
亲爱的同学你好所有权不转移，残值收入为零，但期末设备有账面价值，账面价值就是损失，损失可以抵税坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~
2020-06-23 07:32:55
阅读155
这题为什么不考虑2019年3个月的租金收入呢？
汪老师
老师已回答
可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，因为题目问的是因出售而确认的损益金额，所以不考虑租金收入哦~希望老师的解答能帮助你理解！
2020-06-22 23:30:11
阅读137
这题为什么不考虑2019年3个月的租金呢？
汪老师
老师已回答
可爱/勤奋/优秀的同学，你好~，同学这里忘了上传题目，老师已经在另一个提问那里回复了，同学看一下，有疑问我们再沟通~希望老师的解答能帮助你理解！
2020-06-22 23:29:18
阅读115
