会计实务中售后租回交易中的资产转让属不属于销售是怎么确认的？

勤奋的同学，你好承租人租回的金额属于市场价格，就是视同销售如果租回的金额不是市场价格，就不是销售希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

承租人预计到期后买下资产，在租赁开始时的会计分录怎么写？

认真勤奋的同学你好！ 如果在租赁开始时估计租赁结束后会使用购买算的话，在租赁开始时也是借：使用权资产，在租赁结束后再从使用权资产转到固定资产中。不一开始就确定为固定资产。 希望老师的解答能帮助你理解。

免租期间不是应该由产权所有人按照房产余值来交纳房产税吗？

亲爱的同学，你好：这句话是法条的原文，即使说是原值，但是在计算的时候也是需要乘以这个扣除比例，这样就会变成余值哦~祝你学习愉快~

如何判断资本成本的高低？怎样快速记忆各种筹资方式资本成本高低？

吸收直接投资的资金成本比发行普通股的成本高，因为相对于直接投资来说，当企业盈利的时候，投资者往往要求将大部分利润作为红利分配，向投资者支付的报酬是按其出资数额和企业实现利润的比例来计算的。而对于股票筹资来说，则没有定期发放股利的要求，从这个角度来说吸收直接投资的资本成本较高。 股利是股票筹资的资本成本。　资本成本从高到低依次为：吸收直接投资>普通股>融资租赁>公司债券>银行借款

租金 4万为何计入长期待摊费用，不是其他应付款吗？

勤奋的同学，你好！这道题目需要修订，老师这边已经向题库老师反馈了。1、这个是以前的用法，现在教材删除这个知识点了，长期待摊费用是资本化的一个科目，这边教材只要你知道装修可以资本化，也可以费用化，具体账务处理不要求掌握。2、报废是应该计入营业外支出的，3、0.67是要计提的，固定资产当月减少，当月需要计提折旧的。4、是的，计提后的账面价值转入固定资产清理。5、借：制造费用/生产费用　 贷：累计折旧。祝同学逢考必过，加油~

为什么非居民个人工资薪金应纳税所得额只能减去5000呢？

勤奋的同学你好： 非居民个人适用于月度速算扣除数表，所以每月扣5000元，非居民个人不适用居民个人的附加扣除，如果转为居民个人按照居民个人的适用办法。希望可以帮到你！

仓储服务属于不动产租赁吗？一般计税方法下税率是6%还是9%？

认真的同学，你好，　　　仓储服务属于物流辅助服务，一般计税方法下税率6%~　学习加油~~

这里处置为什么还包括租金收入？处置时账面价值怎么计算的？

爱思考的同学，你好这道题目应该改成当年对损益的影响因为公允价值我们用的都是上一年的公允价值。公允价是不是每时每秒都更新的，一般都是资产负债表日更新，所以用的是3300加油~

这道题的会计分录应该怎么理解？

亲爱的同学你好，因为租赁期还没过，所以还不符合收入确认条件。我们收入确认要求履行了义务。所以暂时计入预收账款。祝 学习愉快，身体健康！

解除出租合同，是否对于索赔或不能对抗善意第三人不影响？

亲爱的同学，晚上好~对滴呢~希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～天气越来越热，愿同学学习的热情也日益高涨，加油~