融资租赁为什么财务风险小？

认真的同学，你好~，财务风险是指企业现金流断裂的风险。融资租赁财务风险小，是与一次性全款购买固定资产对比，来说的。如果企业全款购买，就要支付所有价款，因为付出去的金额多，相对容易造成现金流断裂。而融资租赁，可以分期一年一年去付，资金压力就小。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

这个题不是问的是资产处置损益吗？不应该加租金收入才对？

爱思考的宝宝，你好这道题问题表示存在歧义哈，重要的是掌握对应的知识哈，同学，你学的不错，我们会及时进行修改的哈继续加油，坚持就是胜利

代扣职工房租属于其他应收款在贷方那何时在借方？

同学你好，如果在企业当初为员工垫付房租实际支付的时候，或者是垫付医药费啊，这时候，借方记入其他应收款　 贷：银行存款，祝学习愉快！

出租给他人使用不能将累计折旧计入生产的产品的成本吗？

优秀的同学，你好~，出租给他人使用，就不能将累计折旧计入自己生产的产品的成本，所以不能用制造费用，也不能用生产成本。希望老师的解答能帮助你理解！

小规模纳税人对于不动产不管是租赁还是销售都是征收率5%？

勤奋的同学，你好可以这么理解~希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

城镇土地使用税如果出租了那纳税义务人是承租人还是出租人？

勤奋的同学，你好是的，主要看使用主体是谁。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

已经将厂房用于出租了用公允价值模式计量那还要计提折旧吗？

勤奋的同学你好：6月底固定资产转为投资性房地产，固定资产当月减少当月还是要计提折旧的，6月折旧照提~希望老师的解答能帮助你理解~

使用本公司物品收取的管理费用属 现代服务中企业管理服务吗？

认真的同学，你好，出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用，按陆路运输服务征收增值税。学习加油~~

为何经营租赁还要考虑变现折旧抵税呢？怎么理解？

亲爱的同学你好不管是经营租赁还是融资租赁，期末都要考虑设备的变现价值以及设备变现对所得税的影响，经营租赁，期末设备所有权不属于承租人，因此变现价值为零，所以相对于购置方案，损失了设备变现价值500，也就是机会成本，同时也节约了购置方案下设备变现收益纳税的现金流出坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

管理当局决议和租赁合同同时出现是转换日还是决议日？

优秀的同学，你好~，用转换日的信息，题目都给了转换日的公允和账面。日常活动中为履行合同发生的支出，计入其他业务成本。希望老师的解答能帮助你理解！