租入固定资产完整会计分录如何做？

短期租赁方式租入管理用办公设备发生租金支出，借 其他应付款 应交税费-应交增值税（进项税额）贷 银行存款在租赁期间对租金支出平均分摊确认费用 ，借 管理费用 贷 其他应付款

融资租赁、直租也是差额征税那为什么直接用租金征税？

勤奋的同学，你好有形动产租赁，用销项减进项，销售额根据租金确认。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，加油！

老师，画红线的地方出租人一般不承担责任吗？

亲爱的同学，你好：就是说出租人一般不承担责任，但是这个出租物是出租人帮承租人选的除外，这个你帮别人选了，就要承担责任~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

租金是否是影响当期损益的科目？

认真的同学，你好：第一张图的题是出题老师在题干的提问上给同学挖了个坑，题目问的是“因出售”而确认的损益，那我们就不考虑租金啦~同学还有疑问的话可以继续追问哈~祝同学逢考必过~　

为什么能降低财务风险的筹资方式没有融资租赁？

认真的同学你好~风险小和降低风险是两个概念。风险小是状态，降低风险是动作。希望以上解答能帮助到你~~

在筹资方式中为什么可以降低财务风险里面没有融资租赁筹资？

认真的同学，你好~，融资租赁财务风险小、优势明显，是相对于一次性全款购买来说。总体来说，债务筹资的财务风险是比较高的，股权筹资财务风险更小。另外第四章这类题目，通常喜欢考，与**相比，什么方式的优缺点。一定要看题目里的比较对象哈，不同的参照对象，优缺点是可能不同，甚至优点变缺点的。希望老师的解答能帮助到你~特殊时期，务必注意防护，少出门，预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么没有考虑2019年1至2月份的租金收入税率？

勤奋的同学你好：　 2019年1月和2月的租金是正常确认的租金收入，但题目是问出售应确认的损益，正常确认的租金不是因出售而引起的损益，所以不考虑两个月的租金收入。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

题目已说明残值归出租人,为何还要考虑残值呢？

认真的同学你好~残值归出租人，意思是这部分钱不用承租人出，所以扣除。希望以上解答能帮助到你~~

为什么融资租赁资本成本负担较高？

亲爱的同学，你好~资本成本是指投资资本的机会成本。这种成本不是实际支付的成本，而是一种失去的收益，是将资本用于本项目投资所放弃的其他投资机会的收益，因此被称为机会成本。　融资租赁不需要一次大量偿还资金，只需定期支付租金即可，所以财务风险小。融资租赁的租金要比银行借款利息和债券利息高得多，通常会高出30%左右，所以它资本成本较高。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

如何确定融资租赁的资产所有人？

勤奋的同学好：同学的发问抓住了问题的重点，老师相信同学今年一定没问题。　会计上有一个原则，就是实质重于形式。因为融资租赁的资产产生的现金流量（在可使用期间内）基本上都归属于承租方，因此我们把它归入到我们的资产中~老师这么解答，同学理解么？不懂的可以追问，一定要弄懂。加油~