什么情况出售投资性房地产的会计分录计入租金收入？

认真的同学你好：这里问法不一样，第一题问的是处置的当年，包括租金的。而第二题问的是处置这个事项对利润的影响。疫情期间，少出门多多学习，路漫漫其修远兮，加油，祝你早日过关考试~ヾ(◍°∇°◍)ﾉ

出租的办公室是否能够作为投资性房地产来账务处理？

勤奋的同学，你好~企业将拥有产权的、以经营租赁方式出租的办公楼应作为投资性房地产核算~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得中级~

本题中应由甲企业缴纳房产税的是哪些？

同学你好，需要缴纳房产税的是AB，出租方来缴纳，自用的话当然也是自己缴纳了，如果抵偿工程款后，底商成为人家的了，对方缴纳房产税，选项D赠送出去了，也是对方缴纳的，祝学习愉快！

租金收入应计入什么科目？

优秀的同学你好~这题问的是因“出售”而应确认的损益，租金收入 是和“出售”无关的，无论是否出售，都要收取租金收入继续加油~

融资租赁和融资性售后回租，都是按贷款服务缴纳增值税吗？

勤奋的同学你好：融资租赁按照租赁服务缴纳税费。融资性售后回租，是按贷款服务缴纳增值税，适用6%税率。注意两者区别祝同学逢考必过哦~继续加油！

直接融资为什么可以按分期付款购买固定资产，按租赁服务征收增税呢？

认真的同学你好~分期付款购买资产，比如固定资产原价100万，但由于没钱，只能分期，每期还25万还5期，形式上和付租金是一样的。希望以上解答能帮助到你~~

出租固定资产取得的租赁收入影响营业利润吗？属于哪个科目呢？

优秀的同学你好~出租固定资产取得的收入计入其他业务收入，影响营业利润继续加油~

湿租业务属于有形动产租赁，这句话错在哪儿？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：他是航空运输业服务，税率是9，你说的是13.希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

不知道租金那是否都属于增值税和消费税的计税依据？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：你说的是包装物租金吗？希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

水路运输的程租，期租如果不配人只租船，需要交增值税吗？

勤奋的同学你好仅仅租船的话，这个交租动产租赁，税率是13% 是需要缴纳增值税的。同学还有疑惑继续和老师沟通哦