转让，出租不动产中，预交有乘预征率但申报乘的不是预征率吧？

勤奋的同学你好，您的意思申报乘的是征收率而不是预征率导致不同是吧？

对于承租的商铺所拥有的权利属于益物权吗？

勤奋的同学，你好~属于用益物权~希望以上的回复对你有所帮助，祝早日取得CPA~

请问这题为什么不考虑租金收入呢？

勤奋的同学你好:题目问的是因出售这个事项影响损益的金额，租金收入与出售无关，所以这题不需要考虑。希望老师的回答可以帮助同学，继续加油~预祝同学考试顺利！！！

这道题为什么租金收入不考虑呢？

勤奋的同学好：同学的发问抓住了问题的重点，老师相信同学今年一定没问题。　本题问的是因出售影响损益的金额。所以不用考虑哦~老师这么解答，同学理解么？不懂的可以追问，一定要弄懂。加油~

猴子5.1租牛魔王的车，当日车卖给第三人，所有权变动时间是5.10？

勤奋的同学根据法学通说，在动产买卖、动产赠与、动产质押中，以指示交付方式完成交付的，自出让人与受让人关于指示交付的协议生效时发生物权变动。所以应该是5月10日。　老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。　

甲在5月1日开始租乙的车，那甲是5月1号就拥有所有权了吗？

勤奋的同学同学所举的例子在法律中是符合简易交付定义的，出让人呢与受让人达成物权转让或设立合意时，交付即告完成，物权发生变动。　老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。　

法律基础上，租赁合同是实践合同还是诺成合同呢？

可爱的同学，你好租赁合同是双方意思表示一致即可成立，属于诺诚合同。希望老师的解答能帮助你理解~

给本公司职工居住，既然是出租有租金收入，怎么不算投-成呢？

亲爱的宝宝你好~同学问的问题好像跟上传的题目不是对于的哦，这个题目里面没有出租给职工住哦。同学学习好认真呢，继续加油哦！

C为什么是从价计征，不是从租？

同学你好，你说的是哪个题目呢？能麻烦拍照上传嘛？

12月31日获得土地使用权用出租，是否要在当年12月就计提摊销？

准注会同学，你好是的。 不过这题明确说了建筑物，所以按照固定资产的折旧起止规定处理就好祝学习愉快