小规模纳税人出租自建不动产征收率多少？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

怎么做到把出租给他的房子卖给别人？

亲爱的同学，晚上好~这是理论上假设的，比如，甲乙是夫妻，离婚了，法院将房子判给甲，但是原来房子的登记人是乙。假设乙暂时没有房子住，于是乙就暂时找甲租房子（假设房子还没有更换登记名），后面在租赁期间，乙就瞒着甲将房子卖了。因为登记簿上写的乙，所以买方就相信了。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

租赁业务是什么服务？

亲爱的同学，你好：6%的是融资性售后回租，因为它不属于租赁，它属于贷款服务哦~9%是属于交通运输服务：又租飞机+配备人员13%只租飞机，这个属于有形动产租赁适用13%的税率哦~祝你学习愉快~

租赁资产供员工无偿使用属于职工薪酬吗？

勤奋的同学你好：　　租赁住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益，并确认应付职工薪酬。难以确认受益对象的非货币性福利，直接计入当期损益和应付职工薪酬。你再理解看看呢~如有疑问欢迎再提出呀~继续加油ヾ(?°?°?)??

处理企业拥有并自行经营的旅馆为什么不属于投资性房地产账务?

认真的同学，你好，旅馆提供的是住宿服务，投资性房地产只要收租金，不用管租客睡觉换床单等等，这是不一样的哦~学习加油~

转让方式取得再租出去能算投资性房地产账务处理吗？

同学你好~选项C是“出让”或者“转让”两种方式哦，出让是从政府手上取得，转让是从企业或者个人的手上买入的，是可以获得所有权的哦。希望上述回答能够解决你的疑惑，祝一切顺利，考试通关

收取的房屋租金为下一年的租金应该确认为收账款吗？

勤奋的同学，你好~2019年6月30日收取的租金为下一年（2019年7月-2020年6月）的租金，下半年的租金可以确认收入，计入其他业务收入。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

融资租赁总需求等于预计净经营资产总额还要减去金融资产和留存收益吗？

可爱的同学，你好融资总需求=预计净经营资产总计-基期净经营资产总计，你说的那是外部融资额。希望老师的解答能帮助你理解~

什么时候需要考虑出售当年影响损益的金额？

优秀的同学，你好~，题中问的是甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是，所以计算的是出售时候的账务处理。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！

为什么管理层做出投资性房地产也可以作为投资性房地产账务呢？

认真的同学，你好，原文说的董事会或类似机构，管理层属于这个类似机构哦~考试中记住董事会或股东大会或管理层书面决议就是了~学习加油~