如果用在建工程未转固的新购入的设备按设备原值做售后回租应该如何处理？

勤奋的同学你好：租赁章节20年发生重大变化，老师建议跟着今年新课重新学习。本章比较复杂，这里简单提一下，首先应判断经济实质转让是否属于销售，不属于销售确认为金融资产/负债；属于销售，也要分多钟情况。每天进步一点点，就是胜利的开始！

包装物出租或出借为何按原价做了结转成本或销售费用的分录？

勤奋的同学你好，因为这个周转材料就说也就能用一段时间，所以是通过出租来实现经济价值的，你可以认为收回后就报废了，所以不用涉及实物资产的入库。前面的解答没看明白，贷记周转材料分明就是减少了包装物的账面数啊，怎么能说并不会在账面上减少包装物呢？这是在讲义的哪里？

无形资产就算出租了，所有权还是该企业的，因而还是需要摊销，是这样理解吗？

优秀的同学，你好~，是的，你的理解是正确的，无形资产需要继续摊销。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

2万的租金是其他业务收入对应的结转成本是其他业务成本为啥不加？

对外出租包装物一批，收取一个月的租金2万元，同时收取押金5万元，该批包装物本月的摊销额为1.5万元4日该笔出租相关包装物摊销费用1.5计入其他业务成本解析中有计算哈

用13%稅率的不动产租赁应是有形动产经营性租赁？适用9%的？

勤奋的同学你好：同学思考的很棒哟~13%税率适用于有形动产的经营租赁。9%适用于不动产的租赁。老师这样讲解可以理解？祝同学逢考必过哦~继续加油！

运输服务中，出租方、承租方、委托方分别如何承担销项税及税率？

可爱的同学，你好~1.A向B出租运输工具取得的收入，按照一般租赁服务征纳13%的增值税。2.正确，B申请零税率。那么3就有答案啦，A是租赁服务，不是提供运输服务，所以不能合并。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

购入办公楼，后期出租，等到了租赁日期，才转做投资性房地产吗？

认真勤奋的同学，你好！　 　 　 A公司自2019年5月购入一栋办公楼，取得当日，董事会决议将该办公楼对外出租且持有意图在短期内不再发生变化，即可以确认投资性房地产噢~　 　 　 同学可以把选项补全一下，好更准确的知道同学的问题在哪里，好更准确的解答同学的疑惑呦~继续加油~

处置损溢和当期损益不同，2016年的影响金额是1100万包括公允价值变动损益和收入100万？

勤奋的同学你好同学的理解是正确的，对20x7年度的损益，我们看当年这个过程，1是租金100万，2是处置带来的损益6000处置的时候是不包括租金收入的，我们只要看那个时点出售这个行为，来了多少收入，结转了多少成本，然后之前的其他综合收益再冲减其他业务成本即可希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

是不是可以理解为对于房地产企业的，投资性房地产自有赚取租金的，没有资本增值的？

勤奋的同学你好： 房地产企业，就不是投资性房地产了，是“存货”。 你再理解看看呢～如有疑问欢迎再提出呀，继续加油

投资性房地产转换和后续计量对了损益的影响，为什么要算上租金？

勤奋的同学你好： 租金是投资性房地产持有期间的收入。也就是后续计量里的流入，所以也是损益的一部分。 你再理解看看呢～如有疑问欢迎再提出呀，继续加油