融资租赁是不是属于租赁？

勤奋的同学，你好 是属于的，你的理解是正确的 祝你学习愉快～～

租金收入以收入全额为应纳税所得税，折扣等费用不能作为成本扣除吗？

同学，你好！麻烦你上传讲义以便更准确的回复，谢谢！

承租人担保余值该怎么理解呢？

优秀的同学，你好呀~“所谓的“担保余值”是指,为了促使承租人谨慎地使用租赁资产,尽量减少出租人自身的风险和损失,租赁协议要求承租人或与其有关的第三方,担保的租赁资产的余值。希望老师的解答可以帮助到你的理解~学习的很认真，继续加油哦~

如何界定融资性售后回租？只要租金综合和或回购价高于卖价就算？

可爱的同学，你好～ 考试的时候，会告诉我们。 一般是表现为，租金总额或回购价高于卖价。 希望能够帮助到你～

麻烦看一下我这个总结正确吗？对了 融资租赁是不是一样的？

努力学习的同学你好，总结的没有问题哦，融资租赁区分融资性售后租回和直接融资租赁，其中融资性售后租回按照6%金融服务征收增值税，直接融资租赁就是有形动产的13%和不动产的9%哈。希望能帮助你理解～学习加油哦 :D

D选项，问的是出租办公楼影响，为何前半年折旧75万要算进来？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：后面还有2013年度，那么问的是这个年度影响营业利润的金额希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

这个第11题 我知道，那三个月租金应该怎么计算分摊呢？

准注会同学，你好 就是根据你实际取得的租金，除以考虑免租期的整个期间，也就是免租期期间也要确认租金的 希望以上解答能帮助到你～

老师说不包括融资租赁，那融资租入租入的固定资产是不是固定资产呢？

勤奋的同学你好，对于承租人融资租入的固定资产，作为使用权资产进行核算，而非是计入固定资产。希望可以帮助到你。

c，融资租赁租入的固定资产为什么不行？

同学，你好！融资租赁的固定资产，在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理，直接计提折旧，而不是通过摊销来核算。祝学习愉快！

为什么在收回的时候没有对其进行会计处理呢？

[quote]老师把这道题从头到尾看了一下，是这样的，因为这里是关于周转材料的账务处理，周转材料属于低值易耗品，基本上属于一次摊销如成本费用的。所以不管是出借还是出租，只要我企业出库的时候，那么都应该对应摊销（结转）掉周转材料的成本，也就是减少周转材料的账面金额，后面不管是企业收回也好还是怎样也好，都不用再管它，我们只要要在领用的时候对它进行处理。出借和出租的最大区别就在于出借是借给别人用，到期对方归还即可，而出租呢，是对方要付相应的租金的，所以在进行结转包装物成本的时候，就用的两种不同的科目，前者出借是销售费用，后者出租是其他业务成本。“为什么说他是进行了实物流转，而在帐面上没有减少，是在销售费用中体现的？”这个地方是在什么地方看到的呢，或者是从什么角度来思考的呢，老师帮同学看一下~[/quote]亲爱的同学，你好。 老师这里看不到视频，你再稍微等会，老师晚一点回复你啊，等我～