经营租赁和融资租赁的租赁费用和出租成本构成是什么？
颜老师
老师已回答
亲爱的同学你好租赁费用包括出租人的全部出租成本和利润，出租成本包括租赁资产的购置成本、营业成本及相关利息坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~
2020-04-14 13:04:00
阅读759
为何出租发生的折旧费应在固定资产明细账中计入其它业务成本？
陈老师
老师已回答
准注会同学，你好因为营业外支出的话是非日常的，对于租赁来说收入作为其他业务收入，也是企业日常经营的一部分，对应的折旧是其他业务成本希望以上解答能帮助到你~
2020-04-14 12:20:00
阅读782
尚未出租的物品的什么时候开始计入计提折旧会计分录？
叶老师
老师已回答
认真勤奋的同学，你好！同学学习的很认真，这题没有明确讲什么时候建成的，已经折旧使用多久了，所以题意就是建成就用于出租，所以不用计提上半年的折旧。如果题目有说明确建成时间，那么在没有转变为投资性房地产之前的时间内是要正常按固定资产就行折旧的。希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！
2020-04-14 10:51:00
阅读589
融资租赁会计怎么处理？相关项目各记哪个科目？
夏老师
老师已回答
准注会同学，你好我们Cpa考试不用管小企业会计怎么处理。小企业对于融资租赁的固定资产会计处理都是按照租赁合同进行相关费用的核算,其实一般都是按照付款总额进行计量。祝学习愉快
2020-04-14 08:24:00
阅读492
为什么融资性售后租回不确认收入，而还本销售要确认？
卢老师
老师已回答
认真的同学，你好，还本销售中的货物，所有权发生了转移，之后是不退回的哦~~所以视为销售实现了~~希望有帮助到你，学习加油 ~~
2020-04-14 00:00:00
阅读452
计税以为是租金收入，为啥会有前面的1000的那个计算呢?
杨老师
老师已回答
亲爱的同学，你好~这里要分段看哈，前半年自用从价后边出租了从租哈，这里是大家易错的一个点，要注意啦继续加油哦，注意防护好好照顾自己~
2020-04-13 23:40:12
阅读75
经营租入固定资产核算方法已经改变了吗？
卢老师
老师已回答
认真的同学，你好，不需要特别记忆这项，新的租赁准则已经改了，经营租入固定资产核算方法已经改变了哦~~按照新准则来学习~~希望有帮助到你~学习加油~~
2020-04-13 23:38:00
阅读53
资产什么情况下会被计入投资性房地产会计分录？
张老师
老师已回答
优秀的同学，你好~，同学对A选项理解的非常好。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！
2020-04-13 23:08:00
阅读341
