我以融资租赁的方式租进一套设备，可以被当成固定资产处理吗？

可爱的同学，你好：我以融资租赁的方式租进一套设备，可以被当成固定资产处理吗：是的，融资租入的固定资产视同自己的资产入账。固定资产的租赁是经营性租赁：那就是通过经营租赁的方式租入了固定资产，这种不能视为自己的资产，因为所有权不在我这边，所以备查账上登记一下就好了，对方的资产对方入账。希望老师的解答能帮助你理解，　继续加油~早日拿下CPA证书！

这个题有同学问为什么不是生产成本和制造费用？

勤奋的同学你好生产成本和制造费用：是“成本类”科目 是企业的资产主营业务成本：不是成本类科目　 是损益类科目中的“费用类”科目本题是一个出租，转入收入的行为。在确认收入的时候，要结转相应的成本借：其他业务成本贷：累计折旧。还有疑惑继续和老师沟通

对这句话“承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债”是怎么断句呢？

勤奋努力的同学：承租人应当确认使用权资产，并且确认租赁负债~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

银行存款和融资租赁为什么是间接筹资？

[quote]融资是指从企业外部筹集资金的方式，包括直接融资和间接融资；而筹资除包括从企业外部筹集资金，即融资之外，还包括通过对企业内部资金的合理安排。筹资和狭义上的融资在实际中往往被混用，也就是表示一样的意思哈~[/quote]优秀的同学，你好呀~间接融资是指以货币为主要金融工具，通过银行体系吸收社会存款，再对企业、个人贷款的一种融资机制。以银行金融机构为中介进行的融资活动场所即为间接融资市场，主要包括中长期银行信贷市场、保险市场、融资租赁市场等。融资租赁需要借助租赁公司的平台，所以是间接筹资。直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制。这种资金供给者与资金需求者通过股票、债券等金融工具直接融通资金的场所，即为直接融资市场，也称证券市场。希望老师的解答可以帮助到你的理解~祝学习愉快~继续加油哦~

账务处理购入土地是直接进“投资性房地产”科目吗？

勤奋的同学，你好~购入的土地计入无形资产，在建期间将无形资产的摊销金额计入投资性房地产-在建。后期的形成投资性房地产折旧计入其他业务成本。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

请问转入投资性房地产不是都要出租开始吗，为什么空房和商品房不一样？

亲爱的准注会同学，你好~因为对于商品房而言，对于房地产开发商一开始是作为存货的，所以空房和商品房是不一样的。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

经营性融资租赁出租方会计分录怎么做？

学员你好经营性租赁出租房借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 借：其他业务成本 贷：累计折旧

房地产企业出租持有的建筑物是投资性房地产，是吗？

准注会同学你好：是的，同学理解的是正确的。祝学习愉快~

租赁已知每月付款额和初始付款额，用apr折现为现值吗？

认真的同学你好~租赁已知每月付款额和初始付款额，用apr折现为现值。购买车已知三年后售价，用apr折现后计算与投资额差额。两者比较，那个现在付的少用哪个。若要盈亏平衡，用apr算年金终值，就是售价。希望以上解答能帮助到你~~

融资租赁属于债券筹资吗?

勤奋的同学，你好~可以把具体的例题发上来么？因为财务风险大小要有比较物，要看跟谁比较的。