为什么投资性房地产的租金收入没有同时结转其他主营业务成本？

优秀的同学，你好~，投资性房地产的相应成本是要计入其他业务成本中的哦，否则收入成本就不配比了嘛~投资性房地产成本法计量时折旧要计入其他业务成本~　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

为什么A公司把开发产品的账面净值给结转到投资性房地产的入账价值了？

优秀的同学，你好~，准则规定，按转换日的账面价值借记投资性房地产科目，不通过投资性房地产减值准备科目。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

甲公司从事房地产开发经营业务计提折旧1000万元，那么具体到账多少钱呢？

勤奋的同学，你好~嗯嗯 是的，同学的理解是对的，可以飞机的题目进行理解，棒棒的，继续加油哦！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

租赁费用计入企业的费用，可以税前抵扣吗？

勤奋可爱的同学：同学可以这样理解：租赁费用计入企业的费用，可以税前抵扣。租赁费越多，税前抵扣越多，利润就少了，缴纳所得税就越少了；售后回租的意思就是我卖了之后，我又租了回来，那么卖方同时也是承租方，买方就变成了出租方~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

229题投资性房地产租金收入通过其他业务收入核算吗？

爱思考的准注会宝宝你好，228题A选项虽然是长期借款，但是被要求当年偿付，不满足非流动负债偿还期限在一年以上的要求，所以属于流动负债。229题投资性房地产租金收入通过其他业务收入核算，属于与经营活动相关的。C属于投资活动。继续加油，祝早日拿下CPA!

投资性房地产的初始确认时点包括租赁期开始日，停止自用吗？

勤奋的同学，你好！投资性房地产的初始确认时点包括租赁期开始日，停止自用，准备增值后转让的日期，空置建筑物或在建建筑物，董事会做出书面决议日。作为企业持有以备经营出租的空置建筑物，由于还没有签订合同，所以转换日为董事会或类似机构作出了书面决议的日期，也就是说当董事会或类似机构作出了书面决议，决定将企业持有的建筑物作为以备经营出租的空置建筑物，即使还没有签订租赁合同，也可以作为投资性房地产来核算。PPT是如何描述的，同学可以粘贴一下。希望可以帮到你，继续加油！

取得的租金确认为其他业务收入，不能冲减资产的账面价值吗？

勤奋的同学，你好~本题考查的是投资性房地产的转换，原先作为固定资产核算，在6/30日转为公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日固定资产的账面价值跟当日公允的贷方差额计入其他综合收益。后续期间投资性房地产不需要计提折旧摊销。取得的租金确认为其他业务收入，不能冲减资产的账面价值。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

境内销售服务无形资产或者不动产中，服务括号里面的租赁不动产除外，怎么理解？

同学，你好！没有冲突

题目的租金是年未收取，那么2019年的租金不应该是2018年年未收取吗？

可爱的同学，你好题目中说年末收取租金收取的是当年的租金，所以2018年的租金在2018年年末收取，2019年租金如果还继续租，是在2019年末收取。希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

D中所说的转租是指甲租来的房，然后甲又转租给乙吗？

个人从房东处租入产生的租金中包含的增值税可以在租个他人时产生的增值税中允许扣除。