在售后租回交易中，是按照资产的公允价值还是售价来计算呢？

同学，你好！在售后租回交易中，也是按照资产的公允价值来计算并判断是否满足融资租赁的条件哦。

第5题，这个题在出租日的会计处理是什么样的啊？

勤奋可爱的同学：这道题出题老师的意思应该是先把成本模式下的账面价值确认为投资性房地产的初始成本，再确认当天的公允价值变动~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

个人所得税，财产租赁，租金收入不包增值税，转租时的租金，为何包含？

准注会同学，你好租金的话应该用不含增值税的金额计算的，具体是哪里看到需要包含增值税呢有问题的话继续追问哦~

A选项，承租方计提摊销吗？

经营租赁下，承租方不计提折旧和摊销。

某单位租了一个门面房，想开发票的话，要自己去税务去交税，合法吗？

亲爱的同学，你好：你的意思是说房东不去税务局代开发票，要你们自己去税务局代开发票？

门面房租赁需要交什么税？

准注会同学，你好门面房租赁，请问你是作为承租方还是出租方？这两方交税的项目并不完全相同。

经营租赁与融资租赁什么区别？

勤奋可爱的同学：A选项：虽然名义是股票，但是却强制付利息，也就是实质是负债；B选项：商业汇票附有追索权，说明自身的义务并没有完全转移出去，实质上相当于一种担保方式的借款；融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，租赁结束后，承租人可以选择买下租赁物；经营性租赁，是指出租人向承租人提供设备及使用权的同时，还提供设备的维修、保养等其他专门的服务，租赁结束后一般承租人不会买下租赁物~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

租来的房子在租住期间也属于 自己的资产吗？

勤奋可爱的同学：可以这么理解，确认为一项使用权资产，即使没有所有权，使用权资产也是资产~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

出租计其他业务收入，出售计资产处置损益，报废计营业外收支对吗？

勤奋可爱的准注会同学：对的，一般是这样处理的哦~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

最低租赁付款额是站在承租方角度吗？

同学，你好，最低租赁付款额是指：在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付给出租人的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上承租人的担保余值。最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。一个是站在承租方付出多少钱的角度，一个是站在出租方收到多少钱的角度，因为有担保的存在，类似于保险的存在。承租方付出的钱可能跟出租方收到的钱不一样。建议同学结合具体案例，画流程图来帮助理解。