公司也是属于公司的资产，怎么不用计提折旧呢？

认真的同学，你好~　　法律上所有权是的，从经济实质上看，实际上是承租人在使用，折旧也由承租人承担希望老师的解答能帮到你！近日由于疫情的严重性，同学务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

“出售固定资产的净收益”和“出租及其设备取得的收入”为何不都属于其他业务收入？

勤奋的同学你好“资产处置损益”是专门用于衡量处置固定资产、无形资产的收益的，没有一个工业企业会天天处置自己的固定资产，所以他是一个非日常行为“其他业务收入”可以对比“主营业务收入”，工业企业的主业是生产销售商品，那么相对来说出租带来的收入就是其他业务收入希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

选项B，为何承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险？

亲爱的准注会同学，你好~B选项的意思是说持有这项资产的风险是比租赁这项资产的风险要大的，所以，承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

企业将资产售后回租，他们这么做有什么意义呢？

亲爱的准注会同学，你好~售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式，是企业筹集资金的新型方法，通常指企业将现有的资产出售给其他企业后，又随即租回的融资方式，它是常用的筹资方式之一。企业在资金缺乏的情况下将自己所拥有的的资产进行出售，可以获得相应的资金，但是又需要继续使用资产，所以将其以租赁的方式回租回来，既获得了资金，有拥有了资产的使用权。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下　CPA！

固定资产半年自用半年出租的会计分录？

可爱的同学你好~ 半年自用，正常计提折旧： 借：管理费用等，贷：累计折旧； 半年出租转为投资性房地产： ①成本模式：借：投资性房地产，累计折旧，固定资产减值准备，贷：固定资产，投资性房地产累计折旧，投资性房地产减值准备。 收到租金时，借：银行存款，贷：其他业务收入；计提折旧时，借：其他业务成本，贷：投资性房地产累计折旧～ ②公允价值模式： 借：投资性房地产-成本（转换日公允价值），累计折旧，固定资产减值准备，公允价值变动损益（如果是借方差额）贷：固定资产，其他综合收益（如果是贷方差额）～ 收到租金，借：银行存款，贷：其他业务收入；不用折旧减值；年底反映公允价值变动，借：投资房地产-公允价值变动，贷：公允价值变动损益～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！

合同书形式订立合同与书面形式订立合同有什么区别

亲爱的同学，上午好~合同书形式只是书面形式的一种，我国《合同法》规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式，而合同书则仅指传统意义上的纸质的书面合同。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以举例吗

亲爱的同学，上午好~因为确认书是书面的形式，签这个会给申请签确认书的一方增加保险，如果一方要求签订，另一方不签订，那么要求签订的那边就要考虑了，后面是否还和他签订数据电文或信件方式的合同，如果仍然选择签订的，那么后者签订时合同成立。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以举例吗

亲爱的同学，上午好~比如，A企业和B企业准备以电子邮件方式（数据电文中的一种）签订一份买卖合同，A企业为了保险起见，于是在签订前，要求B企业和他先签一个确认书（书面的），那么他们签这个确认书时，合同就默认成立。希望老师的解答能帮助你理解,务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！预祝同学和家人们都能健健康康

预收租金的话，现在是不是用“合同负债”科目

认真的同学，你好~嗯嗯，是的喔，新收入准则下，预收租金可以计入”合同负债“科目，很棒~希望老师的解答能对你有所帮助，如有疑问，欢迎探讨喔~　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

为什么折旧额不能计入成本呢

勤奋的同学，你好融资租入办公设备，办公使用，计入管理费用，而非其他业务成本。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！