此题计算为何不是600-160=440计入资产处置损益？

勤奋的同学，你好~，这个是有专门规定的。你的思路虽然有一定道理，但是不符合会计的规定，所以不行。另外，这个题建议暂时放弃，因为租赁2020肯定会大改，这个售后回租可能也会有些变化，建议等新教材出来后再学，以免到时候混淆了。本题老的解法参考下面：售后租回形成经营租赁的，若售价低于公允价值，但损失能够得到补偿，则处置时确认递延收益，以后摊销。借 银行存款3600　 　 　递延收益600贷 固定资产清理4200借 管理费用240贷 银行存款240借 管理费用120贷 递延收益120固定资产清理是账面价值，题目中告诉我们了是4200.公允价值用来衡量少支付的对价是否未来在租金中都得到了弥补。4400-3600=800，少收价款800.（400-240）x5=800两者相等，所以差额都计入递延。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

出租、出售固定资产、投资性房地产的收入款项未收到时计入其他应收款吗？

勤奋的同学你好~企业出租、出售固定资产等事项形成的应收而未收到的租金应记入“其他应收款”科目。因为“应收账款”科目主要核算企业因销售商品、产品、提供劳务等，应向购货单位或接受劳务单位收取的款项哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

算个税时财产租赁有4000元临界点的区分，计入年综合所得吗？

勤奋可爱的准注会同学：对的，同学说的没问题，财产租赁的4000的标准和劳务报酬这些是不一样的~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

不动产租赁税率是多少？

同学，新年快乐。9%　 　 　 ,希望老师的回答能帮助你理解，务必少出门，多学习哦。我们共克时艰，加油！

现在是放预付账款合适还是其他应付？

学员，你好！计入预付账款。

经营租出的设备和经营租入的设备怎么理解？

经营租入就是，向其它单位租入一台设备经营，租出就是将自己拥有的一项设备租给别人，当然，我们了解租入和租出的意思即可，因为经营租赁和融资租赁的概念，在新的教材中，没有再去讲述该题了解即可

此时，取得的增值税发票是否可以抵扣？

同学新年快乐，用于给职工租房取得的发票是不能抵扣进项税额的，这部分福利应该给外籍人员代扣代缴个人所得税~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

本题计算时是因为不用考虑公允价值变动和公允价值变动损益吗？

勤奋的同学，你好~注意喔：这里扣除的不应该是最初取得成本，而应该是结转至其他业务成本的投资性房地产的账面价值。另外：我们可以从分录的角度来分析，按道理说，其实上面的每一笔分录都会影响损益，因为每笔分录中都含有损益类科目：其他业务收入、其他业务成本、公允价值变动损益~将影响损益的科目按照找借贷方计算出来的数额就是影响损益的最终金额。其中第四笔分录：借：公允价值变动损益 贷：其他业务收入，这两个科目都是损益类的，损益内部的一增一减，最终不影响损益总额。　　希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！　预祝同学和家人们都能健健康康！

出租包装物到期未收回包装物，没收包装物的押金计什么科目？出借包装物逾期未收回没收的押金为什么要计入其

勤奋的同学，你好~出租出借包装物是计入其他业务收入哦，其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点。强调这个经营有点关系，只是不是主营。营业外收入具体包括:固定资产盘盈、处理固定资产净收益、罚款收入、资产评估增值、债务重组收益确实无法支付的应付账款、教育附加费返还等。强调这和经营没有什么关系的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

出租房屋这里不用2%直接用9%税率，不预缴吗？

同学，新年快乐。这里不用考虑预缴的情况，因为问的是应缴纳，已经包括预缴的，如果题目问应预缴才需要考虑预缴的情况　 　 　 ,希望老师的回答能帮助你理解，务必少出门，多学习哦。我们共克时艰，加油！