A向B向C，然后买设备，是否应该是有形动产融资租赁？
王老师
老师已回答
勤奋可爱的准注会同学：老师没说错，老师的意思是虽然是直接融资租赁，但是要按照有形动产经营租赁的税率来纳税，因为就是正常出租的业务~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
此题有关出租的情况，c是分别采用，未说同时采用，如何理解？
涂老师
老师已回答
优秀的同学你好~选项C意思是，甲企业有AB两栋楼用于出租，对于A楼采用成本法，对于B楼采用公允价值，这个是不行的。同一个企业，对于投资性房地产只能采用一种模式，要么全部成本法，要么全部公允价值模式。希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！
投资性房地产是持有出租或增值或两者兼有的房地产吗？
郎老师
老师已回答
同学新年快乐，是的，同学对这个定义有什么问题？希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
此题的30*5/3什么意思，不是只有两年租赁期吗？
张老师
老师已回答
优秀的同学，你好~，20*6、20*7、20*8这三年是租赁的，其中有半年是免租的，所以需要交纳的租金是5个半年，那每年就是除以3年。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
经营租出固定资产应收的租金为什么走其他应收款？
叶老师
老师已回答
同学，新年快乐。能提供下题目吗？ ,希望老师的回答能帮助你理解，务必少出门，多学习哦。我们共克时艰，加油！
为什么2020年年末没有租金收入？
陈老师
老师已回答
勤奋的注会同学早上好因为题目说本年的租金在上年年末收取，20年的租金在19年末收取了。希望老师的解答能够帮助你理解~疫情期间务必注意防护，少出门、保重身体~我们共克时艰，加油~
为什么2013年确认的租赁费为630呢，而不是450呢？
杨老师
老师已回答
准注会同学新年快乐~因为我们会计准则中规定，免租期间还是要分摊租金费用的。也就是一年总租金=80*9=720万，但这720并不是只在9个月中分摊也就是每月80万，而在在12个月中分摊也就是每月计提720/12=60万。所以2013年的租金=50*9+60*3=630万~希望老师的解答能帮助你理解~同学务必注意防护，少出门、多学习，早日拿下cpa~～我们共克时艰，加油！！！
出租包装物租金，为何不是应收账款？
叶老师
老师已回答
出租的包装物收入一般是指:出租为包装产品的各种包装容器,如桶、箱、瓶、坛、袋等用于储存和保管产品的材料,以此取得的收入.出租包装物的租金收入如何核算,根据企业会计准则的有关规定,该业务的核算科目要根据企业主营业务的性质而定.1、如果企业主业就是经营租赁业,则出租包装物的租金收入应计入主营业务收入,而不是其他业务收入,应收而未收的包装物租金,通过应收账款核算,而不是其他应收款.2、如果企业主营业务并非租赁行业,而是生产经营或者贸易类企业,则出租包装物的租金收入应记入其他业务收入,应收而未收的包装物租金,通过其他应收款核算.
