C是否可以理解成除土地使用权以外的无形资产如果出租则需摊销？

勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：投房的话，如果是成本模式计量，经营出租也是需要计提折旧的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

经营租赁为什么会影响企业的偿债能力呢

学员，你好！要定期付租金，就和定期付利息一样，可用现金少了，就会影响偿债了。

以融资租赁方式租入的房地产再转租给其他单位能认为是投资性房地产吗？

准注会同学上午好~以融资租赁方式租入的房地产再转租给其他单位能否划分为投资性房地产，主要根据是否具有产权来进行划分哦~另外新租赁准则发生变更了，取消了承租人经营租赁和融资租赁的区分，预习的时候可以先跳过22章，等2020年教材更新之后再学哦~同学的考虑很仔细哦~继续加油呀~

请问什么是干租、湿租和光租？

准税务师，你好!干租指任何通过协议,由出租人(可能是航空运营人、银行或租机公司)向承租人(航空运营人)仅提供航空器而不提供飞行机组的租赁。干租通常由承租人承担运行控制。湿租是航空公司之间的一种特殊租赁方式，在提供飞机的同时提供机组和乘务组为对方服务，而且在租赁过程中，被租赁飞机的标志不变、飞机号不变。光租指远洋运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用，不配备操作人员，不承担运输过程中发生的各种费用，只收取固定租赁费的业务。程租指远洋运输企业为租船人完成某一特定航次的运输任务并收取租赁费的业务。祝您学习愉快。

怎么理解企业之间的租金允许扣除，而企业间管理费不能扣除？

亲爱的注会宝宝，你好企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费不得在税前扣除，但是企业之间支付的租金可以在税前扣除，如果允许扣除企业就会用这个进行避税，所以国家不允许，主要是避免偷税漏税哦~希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~

老投资性房地产以公允价值模式计量，租金确认收入同时是否确认成本？

准注会同学，你好你好：投资性房地产以公允价值模式计量的，租金确认收入（分录：借：银行存款，贷：其他业务收入）的同时是否确认成本呢？对的，但是一般没有相应的成本要确认。投资性房地产以成本模式计量的话,租金确认收入（借：银行存款，贷：其他业务收入）的同时确认成本（借：其他业务成本，贷：累计折旧/累计摊销），对吗？对的。确认收入的时候要想着有没有成本要确认，这就是配比原则祝学习愉快

这题我所写的会计分录是否正确？

爱思考的同学，你好！对的~如有疑问，欢迎再次提出！祝学习愉快~

如何能看得出半年未出租并计提折旧？

勤奋的同学你好，如果没有明确说明的话，可以默认是期末收租金。对于计提折旧的问题，是默认资产负债表日提折旧的。但是我们这道题考虑的是年度，那么在7月1日收租金还是在12月31日收租金，对整体的损益影响是一样的。希望可以帮助到你。

如果是以租赁为主要业务的企业，租赁收入还是做其他业务收入吗？

学员，你好！主营业务收入。

建筑物出租时,未签订租金合同也能确认为投资性房地产吗?

爱思考的同学，你好同学说的教材里的话是针对的建筑物，而不是土地使用权。加油~