为何计算影响营业利润，将房屋出租后作为公允价值计量的投资性房地产需计提折旧？
汪老师
老师已回答
亲爱的肇秋三时宝宝，学习辛苦了哦~方便把题目照片上传一下吗？
2019-12-09 21:19:51
阅读301
非居民企业和居民企业，租金收入和利息收入是否全额纳税？
陈老师
老师已回答
准注会同学，你好如果不是核定税额的情况，正常计算应纳税所得额的时候居民企业租金和利息是全额的；特许权使用费也是全额
2019-12-09 20:02:46
阅读1003
此题为何房产税从租计征是从5月开始而不是6月开始？
丁老师
老师已回答
勤奋的同学，你好房产税的出租这里比较特殊，政策规定是“从交付出租”之次月起，缴纳房产税。而交付我们一般认为是从上月交付。如本题是指，4月交付后，5月才会用于投资联营。类似的说法还有，年初用于出租，也要计算12个月的从组计价房产税。继续加油，祝你学习愉快~
2019-12-09 18:34:30
阅读806
房地产只要一出租就是投资性房地产吗？
袁老师
老师已回答
准注会同学你好~如果是房地产出租是一定要作为投资性房地产的，因为对于赚取租金或者资本增值的房地产属于比较特殊的资产我们将其作为投资性房地产。如果房地产生产经营自用作为固定资产，如果出租就要转换为投房。希望能帮助到同学~继续加油哦~
2019-12-09 13:54:54
阅读1171
本题第二个扣除1500是指住房租金专项扣除吗?
邹老师
老师已回答
准税务师，你好。第二个扣除1500是指住房租金专项扣除，因为是在省会城市租房，所以扣除标准为1500元/月。祝你学习愉快！
2019-12-06 15:27:04
阅读335
个体工商户名下而非私有住房对外出租,也是按照财产租赁计税吗?
赵老师
老师已回答
准税务师，你好！个体工商户将私有住房对外出租而获得的租金收入，应按“财产租赁所得”缴纳个人所得税。祝您学习愉快
2019-12-05 17:27:41
阅读685
