与发现股票相比,融资租赁筹资的限制条件少吗?

同学您好！您是具体哪个选项不明白呢？

医院租用的个人的房产用于建立医院，是否缴纳房产税？

亲爱的准税务师学员您好，　 个人要缴纳　 　 ，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！

融资租赁的出租人可以是自然人吗？

亲爱的准税务师学员您好，可以的　 　 　 ，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！

对于融资租赁长期应付款,列报时应该按什么?

准注会同学你好：对于融资租赁长期应付款的入账价值是最低租赁付款额没有问题，但列报时不是按账面价值列报，长期已付款的列报在23章会学，还要减去未确认融资费用，一年内到期的长期应付款部分。祝学习愉快~

经营租入的厂房为什么不是资产？

购入的算。租入的只是对没去租金支付费用

无论是出租方还是承租方,都确认为固定资产核算吗?

同学您好！ 融资租赁是实质上转移了与资产所有权相关的全部风险与报酬的租赁。所以以融资租赁方式整体出租的商铺，作为本企业来说是出租方，商铺的承租人将商铺作为固定资产核算。

企业经营出租的机器设备为什么属于固定资产会计科目？

可爱的同学，你好~只要是属于自己的设备就可以计入固定资产。这里是经营租赁，还是属于自己的资产，所以计入固定资产。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

1、3非投转为别人投，时间天数不是都是租赁期开始日计算吗？

爱思考的同学，你好！AC是教材原文表述，同学只记忆了一般情况，AC是特殊的情况。如有疑问，欢迎再次提出！祝学习愉快~

公允价值模式下，有投资性房地产――成本这个会计科目吗？

准注会同学，你好2013年8月30号完工后，继续出租给B公司，还是作为投资性房地产进行核算的勤奋的同学，请继续加油哦~~

融资租赁的折旧该如何计提？

勤奋可爱的准注会同学，你好！融资租入的设备视为企业自己所有，跟企业本身的固定资产计提折旧的方法一样~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！