装修费的长期待摊费用，税法上有规定必须摊销多少年吗？

努力的同学，你好！      关于长期待摊费用这里企业所得税是没有明确规定年限，比如租入的固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限内分期摊销。所以装修费可以按照房租合同的租赁期来摊销。同学继续加油哈~

为什么这题中的办公楼不是固定资产？

勤奋的同学，你好。租来的办公楼不能确认为固定资产，根据新的租赁准则，这个应确认为使用权资产。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

不在处置时，租金是影响损益，还是影响利润？

爱思考的同学你好：    一般影响利润就会影响损益；损益类的科目都会对损益有影响；   如果题目问营业利润和当期损益，就会有区别，营业利润不包含营业外收支，当期损益是包含营业外收支的；希望老师的解答能够对同学有所帮助，继续加油哦~~~

此题说的是否是包装物租金5000元，不是包装物押金？

爱学习的同学你好~ 这个题目是有点问题的，我们已经进行了反馈题库老师了哦~包装物租金是属于销售额里面的哦~每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

此题为什么这个丁有权解除租赁合同？

房子先抵押，后面再出租，拍卖到的人可以解除。　 　 先出租后抵押的话才是不能解除。

为何售后租回的承租人处理，分录贷方是固定资产而不是固定资产清理？

这里具体要看题目情况，如果直接购入时就是作为租赁业务的话，可以不通过固定资产清理的，如果是把自己的固定资产转为对外租赁的话，最好还是要通过固定资产清理的。

租赁方案中转让价款为什么是流出？

亲爱的财管同学，你好~ 因为这笔60万是承租方付给出租方的，支付了这个60，这个租赁资产就是承租人的了。（也就是承租人期末花钱买了这个资产）所以是现金流出~希望可以帮助到同学的学习，加油！

大蓝本第359页例14-4中使用权资产为何不考虑初始直接费用80并减去租赁激励15？

勤奋的同学，你好啊 同学应该是看漏了，解析有将初始直接费用计入使用权资产啊，也有把租赁激励从使用权资产当中扣减掉，只不过没有混在一起写一个大分录，解析当中是分开写了，同学可以看下360页。 

4个增值税4个特殊项目，销售和租赁不动产的那块,怎么更好的记住？

努力的同学，你好！       转让不动产这里：我们可以把老项目和小规模纳税人放在一起，因为都是采用的简易计税。一般计税方法下，不管自建还是非自建销项税额都是全部价款计算，预缴的计算公式和简易计税的是一样的。       出租不动产这里：老项目和小规模纳税人放在一起，因为都是采用的简易计税。一般计税方法下，销项税额都是按照全部价款计算，预缴按照全部价款÷（1+9%）×3%       跨县市建筑服务：老项目和小规模纳税人放在一起，因为都是采用的简易计税。一般计税方法下，销项税额都是按照全部价款计算，预缴按照（全部价款-分包款）÷（1+9%）×2%      这一块同学可以自己拿一张白纸，自己总结一下，相信同学自己总结出来后一定是能够记得很牢固。同学继续加油哈~

此题小规模纳税人销售不动产和出租不动产适用税率为何是5%？

勤奋的同学你好呀~对于不动产，这一块是特殊的，用征收率5%。同学理解一下哈~有疑问我们继续交流