出租房产按交付出租出借房产的次月是可以理解为签订合同的当月吗？
裴老师
老师已回答
同学，你好！这道题是以前的考题模式，就在这个3月1日，如果是 月初次月就会成了当月，为了区分现在考题都是月末哦，这样就是次月，如果这个题改为3月31就只有9个月了哦，祝您学习愉快！
2019-10-31 11:08:07
阅读180
为什么答案是用全部的5万平方米计税，没有减去5000平方米呢？
裴老师
老师已回答
同学，你好！出租的还是这个土地所有权人交哦，如果是转让了就是另外的人交了哦，祝您学习愉快！
2019-10-31 10:31:33
阅读86
房产税里如果是从价计征 要乘以月份数/12吗？
裴老师
老师已回答
不正确，你的前半部分是对的，后半部分你只想到了一种情况，就是租金是按月支付的，如果他是支付一年的租金还是要乘以几/12哦，祝您学习愉快！
2019-10-31 10:07:02
阅读332
承租方出售资产的行为为什么不属于增值税的增税范围？
裴老师
老师已回答
融资性售后回租按照贷款服务交增值税，只有超过本金的那部分才会去按照贷款服务去征收增值税哦。祝您学习愉快！
2019-10-31 07:16:18
阅读338
房产原值*12%*免租期月份，无须扣除10-30%的扣除税比例了？
蔡老师
老师已回答
准税务师，您好！不是的，房产税里讲按原值计税和按余值计税是一个意思，都要扣除比例的，是税法里的写法不是很统一。祝您在2019年税务师考试必胜，继续加油啊！
2019-10-30 23:56:26
阅读191
固定资产减去累计折旧后的金额为15万？此时分录如何编写？
夏老师
老师已回答
准注会同学，你好有可能，既存在优惠购买又存在担保的情况，有可能优惠购买的价格大于担保的时候就可能是这样的。分录是一样的，只是用优惠购买款代替担保作为残值了而已。祝学习愉快
2019-10-30 19:55:01
阅读183
专项险附加扣除中的“大病医疗+继续教育”只在综合所得额时再计算？
裴老师
老师已回答
继续教育在取证当年的汇算清缴中扣除，大病医疗是在汇算清缴时扣除。
2019-10-30 18:55:30
阅读214
不是有政策说平均月租金不超过10w的免征增值税吗？
卢老师
老师已回答
[quote]准税务师，您好！抱歉，上个回答有误，税法I中，第二章增值税，小规模纳税人免征增值税政策里有一条“其他个人（除个体工商户以外的自然人）采取一次性收取租金形式出租不动产取得租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。”感谢您的提问，我们的资料会越来越完善！祝您学习愉快！[/quote]准税务师，您好！该政策还未收录2019年考试教材中，仍以教材为准哦。祝您学习愉快！
2019-10-30 16:57:18
阅读196
