取得租金收入时，是否计入主营业务收入？

爱思考的同学，你好。如果该企业的主营业务就是出租，那么这个是算在主营业务中的。如有疑问，我们继续沟通。

为啥实际抵扣增值税不算房租和交通费住宿费等？

亲爱的准税务师学员您好， 旅游公司是差额征税，这部分进项税额不能抵扣，房租是对外出租的，没有进项税额　 　 　，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！

限制房产出租企业不是12%么个人才是4%啊，为什么直接用4%出租？

准注会同学，你好单选8：同学看答案是哪里没看懂，请粘贴一下答案单选10：因为题目中说了采用的是简易方法计算，所以是12.5%单选17：难以区分的，其40%视为与生产经营有关费用，准予扣除单选20：考的是教材上面一个公式，在教材308页最下面，同学可以看一下多选51：个别有特殊规定的捐赠支出是可以全额扣除的。计算题里的改造支出应该是要加进去的，因为更新改造的费用都可以资本化入固定资产成本。欣欣同学，祝你考试顺利哦~~

这里的银行借款和融资租赁怎么会是间接筹资呢？

同学您好！ 需要注意的是直接筹资和间接筹资的定义区别。间接筹资是指借助银行或者非银行金融机构的筹资方式，所以银行借款和融资租赁是间接筹资。

出租其2014年购买的办公楼（位于E市）当月取得含税租金收入50万元？

亲爱的准税务师学员您好，　 　要考虑时间因素　 　，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！

军队出租空余房产不征收增值税的么？

亲爱的准税务师学员您好， 是的　 　 　，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！

企业将房产出租给个人的房产税按照12还是4的税率？

勤奋的同学，你好政策规定是：“自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。”所以只是针对个人出租才会有适用4%房产税的规定，而企业出租，是正常按12%计征。继续加油，祝你学习愉快~

租赁业务？银行有这个业务？

属于银行的中间业务

对于老师讲的远东和川航之间的融资租赁，飞机视为川航的自有资产，但实际所有权是远东的，那么对于远东来讲

爱思考的同学，你好这里是会计上的一种处理方式。叫做经济实质重于法律形式。同学的疑问在于在这里搞混了。关键看你说的是法律上还是会计上。在法律上看的是远东所有权。在会计上是法律实质的角度是川行的。一样东西能同时是两家主体的自有资产吗？所以关键看从什么角度。就像生活中，有的人说小明丑，有的人说小明美。但是一个东西怎么又丑又美呢？角度不同而已，从外貌的角度，小明长得丑从心灵的角度，小明长的美哈哈哈加油~

那是不是可以分别按租金12%计房产税，不用按房产余值1.2%算呢？

亲爱的准税务师学员您好， 适用　 　 　，祝您税务师考试及学习顺利，生活愉快~！！