请问租赁替代购买现金流量现值是什么意思呀？

奋斗在注会一线的宝宝你好，老师也没有读懂什么意思，同学可以把具体的题目发上来吗？希望老师的解释可以帮到你，有问题欢迎继续提问哦　　

计算印花税时，为什么不是以36万为计税依据，租赁合同的租赁金额应该怎么理解？

勤奋可爱的准注会同学，你好！1、租赁金额就是租金的金额~2、这里指的是税法上就是收入未核算，但是成本核算了~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

某企业建了一个新房子，然后把它出租了出去，那么城镇土地使用税是谁交?

勤奋可爱的准注会同学，你好！正常来讲应该是这个企业交，因为这个企业是土地使用权人~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

该设备的维护保养费用为15万，由承租人承担，为什么是决策的无关成本？

奋斗在注会一线的宝宝你好，如果是维修保养费，自行购买也存在的。当维修保养费由承租人承担，那么购买和租赁都有该项费用，此时它是与决策无关的成本。希望老师的解释可以帮到你，有问题欢迎继续提问哦　

营改增之前建造的办公楼的电梯广告位出租，简易计税的销项税，为什么不在要求（3）计算本月的销项税额合计

勤奋可爱的准注会同学，你好！因为简易计税不叫销项税，叫应纳增值税，称呼不一样~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

广告位出租，本楼是营改增以前建造单位，选择用简易计税，那答案为什么是10%？

准注会同学，你好：你划线的这个是（4）在围墙上画广告征的税祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

为什么代扣代缴的24万元增值税企业却不允许算入允许抵扣的进项税额？

准注会同学，你好：代扣代缴作为进项扣除是要取得代扣代缴的凭证的，有凭证才可以扣除祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

经营租和融资租的现金流量计算为啥一个是税后租金支出，一个却不考虑所得税影响？

奋斗在注会一线的宝宝你好，经营租赁会计上把租金计入管理费用，所以考虑税后的。融资租赁会计上把租金计入固定资产成本，所以不能用租金抵税，但是可以用固定资产的折旧抵税。希望老师的解释可以帮到你，有问题欢迎继续提问哦　

损益平衡租金是什么概念？

奋斗在注会一线的宝宝你好，损益平衡租金就是使承租人或出租人未来现金净现值=0的租金比如说，出租人的损益平衡金为1000，如果低于1000出租人就会发生亏损。承租人的损益平衡金为500，高于500的租金，承租人会发生亏损。在这种情况下，承租人只愿意出500的租金，出租人一定亏损。如果承租人的损益平衡金为1500，双方协商给1300的租金，出租人和承租人都不会亏损。所以A选项正确希望老师的解释可以帮到你，有问题欢迎继续提问哦　

预收的租金用合同负债类科目可以吗？

准注会宝宝你好，这边明显的能看出并非收入章节考察我们的内容，不用写合同负债哈，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~