请问这题第6小问计算增值税扣除地价应该是3500X70%X70%（开发土地70%，只销售70%，其他

准注会同学，你好这里没有说针对土地也只开发了70%，是销售的比例是70%，所以一个70%就可以了希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

非居民企业取得的股息红利等权益性投资和利息租金特许权使用费收入以全额为应纳税所得额？

准注会同学你好，居民企业和在中国有机构场所的非居民企业适用相同的政策，只有那些在境内没有机构场所的非居民企业才全额征税。加油~

出租预缴那个4%是不是房产税?

准注会同学，你好：是的，需要取得凭证祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

个人所得税这块还需要缴纳不？要交多少？怎么才能合计避税？

准注会同学你好~应该按照财产租赁所得缴纳个税~希望以上回答可以帮到你，继续加油~

融资租赁固定资产和售后回租固定资产的区别?

尊敬的学员，你好者是融资后用借来的钱租赁固定资产，融资和租赁是完全分开的两个过程，相当于贷款“租”东西。融资租赁实质上相当于贷款“买”东西，有售后回租和直租，售后回租是你把你东西卖我（融资），所有权归我，租给你用；直租就是我按你要求买东西（融资），所有权归我，租给你用。你按期还本付息（就像按揭贷款一样），钱还完了东西所有权转你。

“承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的”这一法律条款，根据题目2016年1月丙公司通知乙公司，这

勤奋的同学，你好~原题是这样的，之前有催告哈老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

固定资产的出租应该怎么处理？

亲爱的同学 固定资产出租，应将固定资产转入投资性房地产核算 继续加油，祝学习愉快

个人出租住房有预收款项是什么时候申报个人所得税？

准注会同学，你好：收到的时候就要申报的祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

此题的答案是AC，关于租赁准则的这些题还需要掌握吗？

亲爱的同学你好 今年租赁准则有改动，考到租赁的概率较低 继续加油，祝学习愉快

融资租赁按什么税率征税？

准注会同学，你好：不动产按10%，动产按16%祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ