销售不动产，租赁不动产，提供建筑服务，都有在不动产建筑服务所在地预缴一部分增值税，房地产开发企业销售

准注会同学，你好同学，你的理解是正确的。勤奋的同学，请继续加油哦~~

自有房屋给员工住和租房屋给员工住，两个会计分录怎么写？

准注会同学你好：给员工住：借：管理费用、生产费用等贷：应付职工薪酬借：应付职工薪酬贷：累计折旧。租赁给员工：借：管理费用等贷：应付职工薪酬借：应付职工薪酬贷：其他应付款希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

支付以前融资租赁款不应作为投资活动吗？融资租赁不是视同购买自有固定资产吗？

爱思考的宝宝，你好支付以前融资租赁款是筹资问题，因为是融资租赁继续加油，坚持就是胜利

依赖出租人的技能是什么意思？

勤奋的同学，你好~融资租赁比如甲公司想租20个亿的精密仪器（看中了），但是甲公司没这么多现金，怎么办呢？但是财务公司有钱啊，财务公司就说我帮你买过来，然后租给你，你每月付租金1个亿就行了这时候财务公司就支付订单给商家了，让商家直接把设备运给甲公司，以后财务公司不管了这就是融资租赁如果财务公司不是把甲看重的设备买过来，而是财务公司自己看中的设备，那么就依赖了财务公司的技能了（人家的眼光），以后设备有问题都可以找财务公司（出租人）老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

会计学中，租给本企业居住不按从租计征吗？九月一号租的，为什么是8/12？

准注会你好~这里是因为按照政府规定价格出租，所以属于税收优惠的范围，所以暂免征收。2000×10%×（1-20%）×1.2%×8÷12是对前八个月征税的。继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

租金和折的旧处理，与融资租赁的处理一样吗？不一样的话，该如何账务处理？

准注会同学，你好哦~~~·一样的处理方式，老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~~

这一题10%对外出租从租部分不征房产税吗？为什么？

准注会你好~这里是因为按照政府规定价格出租，所以属于税收优惠的范围，所以暂免征收~继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这里金额1000是住房利息贷款吗？为什么不选租金？

勤奋的同学你好，这里的1000是住房利息贷款么？是的　 　 租金要求纳税人在主要工作城市没有自有住房，所以不能扣除，希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

会计学中，租赁分几种？什么样的租赁属于固定资产？

认真的同学你好租赁分为经营性租赁和融资性租赁融资性租赁作为固定资产，因为支付的各期租赁费用相当于是购买固定资产的价格，只是分期付款。祝学习愉快

为何这两题答案有区别？为何最后一年的租金会计处理会有差异？

勤奋的同学，你好！这个租金流入的时点是不一样的哦，一个是上年年末收取本年的，一个是本年年末收取本年的，也就是说前者的流入会比后者早一年，所以会导致第一笔租金和最后一笔租金的处理不一样，同学再理解下哈~如还有疑问，欢迎提问，继续加油哈~