会计学10%的部分为什么不是从租计征？

勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：因为企业租给自己员工的价格可能很低，那么如果从租计征国家可能受损。因此从价计征。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

净现值题目，项目要用的厂房，本来是租掉的，怎么考虑？是机会成本吗？

亲爱的同学，你好：是机会成本的，也要考虑所得税的影响，用丧失的税后租金收入~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

这题没说租金折旧方式，设备给的是双倍余额递减法，不要根据统一原则吗？考试遇到这种题，怎么判断？

亲爱的同学，你好：不管会计上是用什么折旧方式，我们财管上都是根据税法上来折旧的，税法都是按照直线摊销的，因此财管也是直线摊销~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

冯老板总结案例分析题答案中，融资租赁合同，能要求支付全部租金，为何齐萌考试给总结的法条里备注了不能主

亲爱的同学你好，是可以要求支付全部租金的。教材原文如下：承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。请按照可以要求支付全部租金掌握哦，带来不便非常抱歉！

会计22章节租赁，不考吗？为何录播课老师说不讲，历年也都没考吗？

准注会宝宝你好，租赁因为准则已经发生了变化，但是教材中还是旧的准则，所以今年考得概率不大，同学在时间有限的情况下，可以先优先复习其他章节哦~如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

出租人在这里一般会怎么赔偿？承租人有哪些损失？

亲爱的同学，你好。出租人一般是赔钱，承租人的损失就是损害了他的优先购买权，这里承租人可以以此要求赔偿。　以上回复希望能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

20年参加考试，租赁这章节是否能不进行预习？

勤奋的同学你好~20年考试可以不学，对后续学习没有影响。继续加油哦~

这里a选项，就相当于出租前的大修理吗？

准注会宝宝你好，可以这么理解哦，很棒哦~

这里租金240＜市价400，能否理解为给予了会计学租金优惠？何时才能理解为给了租金优惠？

准注会宝宝你好，这个就是给予了租金优惠，所以是损失能够得到补偿，处置时确认递延收益后续摊销，如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

计算租房收取租金的个人所得税时，为什么要-3800*4%？

准注会同学，你好因为房屋租赁的话可以扣除的话房产税的，个人出租房屋的话房产税税率是4%