题中说的是如果，又不是不可撤销合同，怎么不用市场价呢？

爱思考的，同学你好这里是一道真题题目说，是专用于，即使出现如果，我们也认为是要用于生产产品的咱们不能扣这种字眼，考试就是这样出题的这样可以理解吗？如果不能可以针对性的提出来，老师针对性的讲解~

请问免租期应该使用人还是产权所有人交税呢？

勤奋可爱的准注会同学：这两个不矛盾呀，无租使用和免租期是两回事，免租期间就是由产权人缴纳~~如果还有疑问，欢迎提问，继续加油呀~~

关于租赁所得的个税征收问题，法定扣除费用扣800还是80%，基数收入大于4000收到的金额吗，按照扣

勤奋可爱的准注会同学：拿到的租金减去准予扣除项目再减去修缮费用后的余额去和4000比，小于4000的，减去800，大于4000的，乘以1-20%~~如果还有疑问，欢迎提问，继续加油呀~~

个人自建的房租为什么不交增值税什么情况下是减半，不是不超过20%才免？

准注会你好~个人销售自建自用住房是我们增值税中的免税项目，而如果是出租房子的租金收入对于其他个人来说（也就是自然人）采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

出租的部分不应该由承租人纳税吗为什么用6000*9我感觉应该是1000*9+5000*9*3/12？

勤奋可爱的准注会同学：城镇土地使用税的纳税义务人是拥有土地使用权属的单位和个人~~承租方没有土地使用权~~如果还有疑问，欢迎提问，继续加油呀~~

这道题经营租赁固产不能资本化吧？

勤奋的同学你好，比如企业租赁一间办公室，要对该办公室进行装修，这个装修费可能花几十万甚至上百万，那么我们不能将该装修费一次性费用化，而是要计入长期待摊费用或固定资产当中，在剩余的租赁期内去摊销。因此是要资本化的。希望可以帮助到你。

为什么投资性房地产内部交易的合报调整分录没有所得税的影响呢？房屋出租的150万元的收益是要交所得税的

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~同学的考虑非常谨慎，正常情况下我们应该要考虑递延所得税的。但是往年的考试真题中经常出现“不考虑相关税费及其他因素”这样的补充条件，这时候就是简化同学的分录了。祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~

负债不用区分长期短期偿债能力吧？长期还是短期的偿债能力，或有负债都属于表外事项，还有经营租赁也是长短

爱思考的同学，你好！你的理解是对的，非常棒！或有负债、经营租赁、负债担保等会影响短期偿债能力或者长期偿债能力哦！如还有疑问，欢迎提问，继续加油哈~

关于个人所得税专项附加扣除的问题，住房贷款利息支出和租金支出只能扣除一个就是在主要城市有贷款利息支出

勤奋可爱的准注会同学：题目中会给出要扣哪一个的，同学不用担心这个~~关于同学问的规定的问题，是没有同学说的这个条文的~~同学只需要掌握老师讲的怎么扣除即可呀~~如果还有疑问，欢迎提问，继续加油呀~~

资料四甲与乙之间(固定资产–投资性房地产)乙确认的租金收入50，合报不承认，冲销，为什么贷记管理费用

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~因为母公司租给子公司时，母公司经营租赁收到租金做的分录：借：银行存款贷：其他业务收入子公司经营租赁支付租金做的分录：借：管理费用贷：银行存款但是合报层面不承认它俩在个报做的分录，所以需要将分录抵消:借：营业收入（代替其他业务收入）贷：银行存款借：银行存款贷：管理费用把这两个分录合并：借：营业收入贷：管理费用祝学习愉快，坚持就会胜利，fighting~