该选择题中对劳务报酬所得的讲解正确吗？高顿课本为何没有这个会计知识点？

准注会同学，你好这个是劳务报酬预扣预缴的时候，没有超过4000定额减去800，乘以20%的税率；你说的高顿课本是哪位老师的讲义呢？老师这边看一下

租赁物不符合约定的，承租人可拒绝受领与租赁物不符合约定，出租人不承担相应责任，是否矛盾？

付薏蒙　　 同学，你好这个不用怕。只要通知了出租人就可以了。因为这个视同出租人没有履约，给承租人造成损失是承担损害赔偿责任。祝学习愉快

程租期租湿租零税率的范围是什么？

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件4 《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》：“三、...... 境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具用于国际运输服务和港澳台运输服务，由出租方按规定申请适用增值税零税率。境内的单位和个人向境内单位或个人提供期租、湿租服务，如果承租方利用租赁的交通工具向其他单位或个人提供国际运输服务和港澳台运输服务，由承租方适用增值税零税率。境内的单位或个人向境外单位或个人提供期租、湿租服务，由出租方适用增值税零税率。境内单位和个人以无运输工具承运方式提供的国际运输服务，由境内实际承运人适用增值税零税率。”

税法546页的第15题，出租房产不是次月起算吗？

爱思考的同学你好~是这样的：1.从×月1日起开始出租的，当月要计算房产税；从×月30（31）日起开始出租的，从次月开始计征房产税。例如纳税人将一住房从3月1日开始出租，月租金5000元，是从3月开始征税。当年应纳房产税＝5000×12%×10＝6000（元）。2.如果是文字性题目，那么是从次月开始征收房产税。再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^)

租期为4年，不包括当年吗？金额100万平均四年分摊，为什么是20万？

亲爱的同学，你好。 可以把具体的题目发给老师看下吗？

租入设备的维修费用怎么确定？出租房承担的维修费用怎么确定？

亲爱的同学你好承租方负担的维修费，在租赁和购置时都不考虑出租人承担维修费：对租赁方案不考虑这笔现金流量，购买方案中应把税后维修费作为一笔现金流出来计算坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~

融资租赁合同中，因出租人的原因导致承租人无法继续占有和使用租赁物的，承租人能否要求出租人赔偿？

爱思考的同学你好可以要求出租人赔偿的，承租人可以解除合同，并要求赔偿。祝你学习愉快~

第(4)题问5月份转租个税，修缮费用3月4月已扣完，5月是否不用扣？答案是否多扣了800？

准注会同学，你好：题目说的当月发生修缮费的当月是指5月，不是指3月哦祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

融资租赁合同何时签订？

亲爱的同学，你好。一般是在买设备前，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，然后提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。以上回复希望能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

计算房产税是，租金收入是按含税价算还是不含税价？

准注会同学，你好：是按不含增值税的租金收入计算的祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ