甲乙公司内部租赁交易的抵消分录是什么意思？

亲爱的同学，你好：因为合报中我们不承认投资性房地产，只承认固定资产，所以要抵消投资性房地产；相应的也要抵消投资性房地产的折旧、营业成本20；合报中认为只有固定资产，因此还要补计提固定资产的折旧20；相应的要把租金收入和管理费用对冲50。希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗

为什么税后租金还要乘以（1-所得税）？

爱思考的同学，你好税后租金=租金*（1-T）租金没有特别说明的情况下是指税前租金，需要乘上（1-T）转换为税后租金继续加油，坚持就是胜利

税率10%是属于不动产租赁吗？

准注会同学，晚上好。你的理解是正确的，在建筑物外墙上打广告属于“不动产租赁”。勤奋的同学，请继续加油哦～～

2015年5月1日换成2019年4月 从租交的房产税都是按8个月计算的？

7个月

第一项不是扣除相关税费和国家预算调节基金还有教育费附加吗？

准注会你好(*´▽｀)ノノ增值税是比较特殊的税种，我们通常所说能够扣除的税费是指契税、印花税等等；增值税无论是在土地增值税还是企税的相关扣除里都是不允许扣除的，增值税属于价外税，计算转让所得的时候按照不含税收入减去成本计算，不允许扣除增值税。继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

建成后自用或出租需缴纳房产税、且缴纳城镇土地使用税对吗？

同学，你好！你的理解没问题，还有一点：“房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税、城镇土地使用税”再加上这一条就完美啦~~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

安装期间租金不受影响吗？为什么还要算减少税后租金收入？

亲爱的准注会宝宝↖(^ω^)↗你好~1，因为这个厂房本来是闲置的，可以租出去，获取税后租金。但是现在我打算要使用这个厂房了，那我就是放弃了出租厂房收取租金的机会，产生潜在的现金流出（机会成本）。2，是的，产生替代效应使得当前产品2016年的销量下降1.5万部。所以这就是机会成本，是潜在的现金流出。祝你学习愉快，早日拿下CPA，坚持就会胜利，fighting~

非居民企业和居民企业，财产租赁和转让、规定都是一样的吗？

准注会同学你好~是的，除了综合所得的四项工资薪金、特许权使用费、劳务报酬、稿酬所得以外，其他个税计算居民和非居民是一样的，你的理解正确。希望以上解答可以帮到你，继续加油~

出租土地使用权形成投资性房地产的租金收入能用分录解释吗？

勤奋的同学你好~我们用分录来理解，出租土地使用权形成投资性房地产的租金收入：借：银行存款　 贷：其他业务收入摊销计入其他业务成本借：其他业务成本　 　贷：投资性房地产累计摊销希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

三人继承一套房屋根据章节里物权法律制度的规定哪个是错的呢？

准注会同学，你好共同共有没有分的概念，C中说均摊就是一人占1/3，这就变成按份共有的内容了。所以不对的。共同共有就是全体共有，不分。勤奋的同学，请继续加油哦~~